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甲乙双方共同出资购买了商铺,但是乙方的出资额的一半来自于丙方,这个如果要签订合同要如何写?
甲乙双方共同出资购买了商铺,但是乙方的出资额的一半来自于丙方,这个如果要签订合同要如何写?
2022-01-27
428阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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提问
甲乙双方共同出资购买了商铺,但是乙方的出资额的一半来自于丙方,这个如果要签订合同要如何写?
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提问
甲乙双方共同出资购买了商铺,但是乙方的出资额的一半来自于丙方,这个如果要签订合同要如何写?
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赢了网好律师团队
您好咨询律师为您服务
咨询用户
提问
甲乙双方共同出资购买了商铺,但是乙方的出资额的一半来自于丙方,这个如果要签订合同要如何写?
回答
赢了网好律师团队
您好,丙方出钱给乙方,属于欠款,两个不同的东西
回答
赢了网好律师团队
欠款合同按下列方式写法律上才能有效: 1、一定要写明债务人的基本信息; 2、欠条的内容应当包括欠款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款; 3、欠条应当有债务人的亲笔签名和日期。 法律依据: 《民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。 第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
回答
赢了网好律师团队
欠款合同应该写明以下事项: 第一,贷款人与借款人的姓名、身份证号码等资料、借款数额、借款日期、还款日期和方式,这是必要的约定的。 第二,借款事由、担保、利息等其他事项最好也约定在合同中,其中如没有约定利息的,可能被视为借款人不必支付利息。 此外,合同要用书面形式,约定的内容要明确,借、贷双方要在合同上签字,按手印也可以。合同一式两份,双方各执一份。 如果是因其他原因而欠款的合同,则写明欠款人的姓名、身份证号码等、欠款数额、还款日期、欠款的原因及其他内容,欠款人要在上面签字并加盖手印。
咨询用户
提问
那如果是7个人共同去购买商铺,其中5个人出资额一样,但是另外两个人出资合起来才等于一个人的金额,这个如果是一起写合同的话,每个人占比是多少?
回答
赢了网好律师团队
甲方出资___________,占商铺总出资的______%;乙方出资___________,占商铺总出资的______%,其中乙方出资出租额一半属于丙方,丙方关于商铺没有职权。
咨询用户
提问
那不能同属于乙方嘛
回答
赢了网好律师团队
其他五个人16.7%,另外两个8.35%
回答
赢了网好律师团队
后面那句可以不加,和丙方立其他合同
回答
赢了网好律师团队
如果丙方不管这个公司,那他是和商铺是没有关系的
咨询用户
提问
其实出资的时候是一起出资的,按理说应该属于同一关系,只是出资额不一样
回答
赢了网好律师团队
意思是三个人一起出资?
回答
赢了网好律师团队
那就是三个人的股份,写三方出资额
咨询用户
提问
七个人一起出资,但是另外两个人出资的是比较少的,当时本来六个人中,其中一个人资金不够,想分摊一半的资金压力 又拉了一个人入股,所以一共是七个人,该人入股是在其他人都知情的情况下入股的,如果最后一个人商铺也享有职权,是不是她也应该属于乙方 只不过出资额占8.35%
回答
赢了网好律师团队
入股就不属于乙方,全部都有权利呢
咨询用户
提问
但是当时买的商铺房产证是在其中三个人名字上的
回答
赢了网好律师团队
那这样的话,只属于那个三个人
咨询用户
提问
可是其他人也出资了 只不过当时没办法亲自回去办理手续,所以房产证上没加另外的人的名字
回答
赢了网好律师团队
建议去加一下
咨询用户
提问
如果要加名字需要如何操作
回答
赢了网好律师团队
在房子没有贷款的前提下,双方可以持身份证、结婚证、约定为双方共有的财产约定书、房屋所有权证等资料共同向房屋登记机构申请办理房屋所有权变更登记,领取双方名下的不动产权证。 共有房屋的加名、减名、份额变更等相关登记以前已经做过,现在继续开展,以后也能够进行,没有时间限制。
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