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您看一下对应的时间。使用目的不同，年限不同，1.工业用地五十年；2.教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；3.商业、旅游、娱乐用地四十年；4.综合或者其他用地五十年。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严

正常。70年住宅建设用地使用权。但是到期后应当自动续期。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

到期之后申请就可以了。土地使用年限期满后要交纳出让金，一般是根据谁使用谁交钱的原则，到期后，土地使用证持有人需向国土部门提交一份申请，他们会组织评估机构对土地价格进行评估确定需要交纳的出让金数额。

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