出租房的物业费卫生费一般应由承租人承担。为了避免产生纠纷，房屋租赁的双方当事人应该在书面租赁合同中明确约定物业费由谁负责交。对于没有明确约定的，应按有关规定处理。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习

直接选举：由选民直接投票选举被选举人的方式。间接选举：由选民选出的代表选举产生上一级代表机关的代表或政府领导成员的选举方式。等额选举：正式候选人名额与应选名额相等的选举方式。差额选举：正式候选人名额多于应选名额。直接选举能使每个选民都有表达自己意愿的机会，能选择自己心目中最值得依赖的当家人，

在侦查阶段，侦查机关认为犯罪嫌疑人应该被逮捕的，会像检察院提申请，检察院同意批捕了，公安才可以逮捕。但逮捕后仍然属于侦查阶段。也就是说，只要是没有进入审查起诉阶段，即便是批捕了，案子也还是在公安手里。

有些领导干部对依法行政的认识不够。存在“讲起来重要、干起来不要”，遇事不懂得依法律来解决问题，而是习惯于用人治的思维模式来处理问题，甚至于用有损规则的办法来处理问题，“人治”色彩浓厚；有的急功近利、搞政绩、树形象，随意突破法定程序搞资产出让、上建设项目，对一些项目在不符合审批条件的情况下，以政府专题

(1)既得利益受到重大损失。既得利益是实际可以得到得利益，中小股东的既得利益是指中小股东应当从公司中可以得到的利益。(2)可得利益落空。可得利益即期待利益，股东在加入公司时，享有一种期待权，其有权期待公司的人格以及特定的经营特征保持一种持续性;当股东之间丧失了相互合作的基础，或在公司经营政策上发生了