您好，平台咨询律师为您服务

不给换房产证而同村有的可以换，这种情况是可以换的，您可以申请换房产证的

全款发票办理房产证后可以收回来。正常情况下买房办房产证的时候，全款发票就能够收回的，但是往往很多的开发商全款付完以后，发票迟迟不给开。或者是很长时间才给开出来。在办理房产证的时候购房发票是重要的材料，所以房管局会查看购房发票的真伪，办完之后会把购房发票还会来。办理房产证材料还包括了房屋登记申请表、房屋平面图、房屋买卖合同、购房证明、契税完税证明以及申请人的身份证等。

是谁的就写谁的名字，一般来说，相关部门对于房产证上面的名字是没有个数限制的，所以，在购房者购买房屋的时候，购房合同上可以签名的个数是无限制的，想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。而房产证也是一样的。根据相关的法律规定，房产是可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上来讲，房产证上面的名字就没有个数限制。

很高兴为您解答，您如果觉得满意的话，可以点击头像进行图文类咨询，赢了网律师期待下一次为您服务。

所处的地方规划了 不换宅基地房产证 （绿本换红本）的那种，现在是改正了登记制度，都是一样的