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契税交十年啦!办房产证还需要再交契税吗?
契税交十年啦!办房产证还需要再交契税吗?
2022-01-27
396阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
契税交十年啦!办房产证还需要再交契税吗?
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赢了网好律师团队
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提问
契税交十年啦!办房产证还需要再交契税吗?
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赢了网好律师团队
契税交十年啦!办房产证还不需要再交契税
回答
赢了网好律师团队
没有,办房产证是没有契税发票的,只有契税完税证明。在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,以证明该房产为已税房。契税完税证是契税征收机关自收税款、滞纳金及委托代征单位代征税款、滞纳金时使用的完税凭证。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。 第四条 契税的计税依据: (一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款; (二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额; (三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。 纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
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