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合同到期后,租户多租了3个月搬走了,房主可以追究对方违约金吗
合同到期后,租户多租了3个月搬走了,房主可以追究对方违约金吗
2022-01-27
160阅读
律师回答
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提问
合同到期后,租户多租了3个月搬走了,房主可以追究对方违约金吗
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赢了网好律师团队
您好,我是平台法律咨询律师,我正在阅读您的问题,请稍等!
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提问
3个月期间没交房租她说有押金抵
回答
赢了网好律师团队
没有继续签订合同这种情况下,是不属于违约的,所以一般不用支付违约金
回答
赢了网好律师团队
如果说押金不够的情况下是可以让他继续付房租的,按照正常的租金收取
回答
赢了网好律师团队
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金
回答
赢了网好律师团队
租房时,很多人都是只签一次合同了事,即使合同期满了,双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同,通常是租客继续按照原合同交租用房,房东照常收租。
回答
赢了网好律师团队
当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后,都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。
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如果您对我的回答满意的话,您可以点击我的头像对我定向进行图文咨询哦。很高兴为您服务,祝您生活愉快。
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提问
我这是合同到期后房东不续租要求3个月后搬走,房主不同意起诉。这种情况房主能追究对方什么责任呢
回答
赢了网好律师团队
双方都有权解除合同的
回答
赢了网好律师团队
没有续签只是说这个合同继续有效,没有期限约定,双方都可以解除,你可以选择不租,房东也可以选择不租给你,双方的权力,有效是说还要继续付房租
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