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民法典规定赠与协议在买房前还是买房后签订
民法典规定赠与协议在买房前还是买房后签订
2022-01-28
233阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
民法典规定赠与协议在买房前还是买房后签订
回答
赢了网好律师团队
你好,这边是咨询律师,已经收到您的问题了,喔
咨询用户
提问
您好!
回答
赢了网好律师团队
您好,这边已经收到您的问题了,您稍等一下,正在给您打字解答喔
咨询用户
提问
请问民法典规定赠与协议是在买房钱还是买房后签订协议
回答
赢了网好律师团队
您好,根据《民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。 也就是说,取得了这个房产的所有权之后再进行一个赠予
回答
赢了网好律师团队
所以您这个赠予的协议,要办理登记或者其他手续的,那么是在买房之后再签订也是可以的
回答
赢了网好律师团队
房屋赠与必须符合一下规定: 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;
回答
赢了网好律师团队
3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证; 4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续; 5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费; 6、不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定 赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。 总之,房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
咨询用户
提问
赠与的是买房首付款
咨询用户
提问
婚后买房首付款
回答
赢了网好律师团队
也就是父母赠予给子女的买房首付款是吧
咨询用户
提问
有书面赠与协议吗
咨询用户
提问
对的
咨询用户
提问
只注明赠与给一方
回答
赢了网好律师团队
有的,您这个赠予最好还是用书面赠予来比较好,这个比口头赠予有力的多,如果可以也可以去做个公证
回答
赢了网好律师团队
如果是这样的话,可以在买房之前就去做这个书面赠予和公证了
咨询用户
提问
女方需要知道吗
咨询用户
提问
不公正有法律效益吗
咨询用户
提问
可以发一份书面的看下吗
回答
赢了网好律师团队
这个买房首付赠予,另一方可以知道的,这个没事的,不公证,达成书面赠予协议也是可以的,但是公证是增强了这个效力
回答
赢了网好律师团队
给您一个模板,您参考一下。 房屋首付书面赠予协议 赠与合同 甲方: 乙方: 甲方与乙方为母子关系,甲方决定赠与乙方个人购买房屋首付款。依照《合同法》等有关法律规定,双方达成如下赠与协议: 第一条 甲方赠与乙方现金人民币_元整(人民币元整)归乙方个人所有,不属于夫妻共同财富。 第二条 甲方赠与乙方的现金元整(人民币元整) 用于乙方购置个人住房。购置房屋为。
回答
赢了网好律师团队
第三条 赠与交付方式:甲方将赠与的现金通过银行卡以及现金方式支付给乙方 第四条 本协议一式二份,甲乙双方各执一份。 甲方:身份证号: 乙方: 身份证号: 年月
回答
赢了网好律师团队
基本上就是这个模板
回答
赢了网好律师团队
您可以看一下,参考一下
回答
赢了网好律师团队
另外就是跟您说一下,这个公证的问题,不是说一定要公证,签了书面赠予协议也是可以的,但是呢,公证了,这个效力是可以增强的
回答
赢了网好律师团队
公证效力又称为“公证书的效力”,是指公证证明在法律上的效能和约束力。公证书是公证机关证明活动的结果,根据我国法律的规定,公证具有三大法律效力,即:证据效力、强制执行效力和法律行为成立要件效力。
回答
赢了网好律师团队
当然了签订了书面赠予协议也是受到法律保护的,不一定非要公证,我只是给您说一下,您可以参考一下,这个还是得看您的
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