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主要是需要办理乡村建设许可证。农村宅基地上房屋的翻建，需要满足两个条件： 一是要符合城乡规划。二是已经合法取得宅基地使用权。

关于重庆市南川规划有：http://www.cq.gov.cn/zwgk/zfxxgkzl/fdzdgknr/ghxx/qygh/201812/t20181207_8614146.html合理控制建设用地规模。加强生态保护和基本农田保护。科学引导城乡空间布局。等等

给您发的主要时南川的规划，就是说建设时需要满足。流程：1、户主提出建房申请，一般都是将建房的用地面积和土地类型以及家庭状况，提交到村集体签字。 2、然后户主需要办理《建设用地规划许可证》，并提交其他地方没有宅基地的说明书，村干部给出意见并签字后，上交当地乡镇政府。 3、对于符合条件的户主，乡镇政府就会给出审核的意见，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证。

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