老人的房产过户给子女的流程为： 1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记； 2、若老人去世，房屋需要继承过户的，继承房屋过户手续主要有以下：其一，继承人需要携带被继承人的死亡证明、本人的身份证明及继承人身份证明、房产证等；其二，在老人过世前，继承人与被继承人双方需要签订遗嘱继承合同，或赠与书等，老人过世之后继承人携带相关材料、身份信息证明到房管局进行登记，并缴纳税费（不过根据最新税费缴纳规定，该笔费用不用缴费），办理过户手续。 房管局工作人员在规定日期内予以办理，并及时通知申请人领取新的房产证。

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