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可以向法院起诉

但是如果没有书面证据，或者实质性约定

可能法院不会支持房屋再买卖

并且即便胜诉，对方坚持不卖，一般也只是给予补偿

如果是已经答应了

现在反悔，对方起诉了

可能也就是赔偿

你没有没有书面约定违约处罚

赔偿的话，只能由法院判决了

《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

如果是对方已经入住了，装修了，这些如果是因为你单方面毁约，一般都是要赔偿出去的

现在已经入住装修了，并且支付了部分资金，买卖房屋的情况已经出现

口头约定也是生效的

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赔偿给户主

赔偿给这个房子的房屋所有权人

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