业主委员会可以通过招标或其他方式选聘物业管理企业。与其订立、变更或解除物业管理服务合同。合同订立之日起三十日内应当报所在地区、县房地产管理部门备案。业主委员会签署合同的期限，一般不超过业主委员会的任期。对业主委员会的日常管理区、县房地产管理部门应当依靠街道、居委会，对所辖区域业主委员会工作加强指导

专利唯一性的原则为一件发明专利或者实用新型专利申请应当仅限于一项发明专利或者实用新型专利。属于一个总的发明构思的两项以上的发明专利或者实用新型专利，可以作为一件申请提出。一件外观设计专利申请应当限于一种产品所使用的一项外观设计。用于同一类别并且成套出售或者使用的产品的两项以上的外观设计，可以作为一件

拆不拆迁不是看房龄的,要看市政规划,政府要规划才会拆迁,不规划的房龄再长也不会拆,纯住宅是70年使用年限,写字楼商铺是50年使用年限,但是拆迁的看规划。

1、向劳动保障部门(劳动监察大队)投诉、举报，由劳动监察大队责令限期支付，逾期不支付的，可以请求加付赔偿金，赔偿金标准：应付金额百分之五十以上百分之一百以下；2、以未及时足额发放工资为由，向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，请求解除劳动关系并支付工资和经济补偿金。若仍想维持劳动关系的，可以只请求支付

12306没有安心退改功能。爱心退改是为了用户能够随时退票，让用户放心退票的功能。没有换取纸质车票且不晚于开车前25分钟的，可以直接在手机上进行办理退票。已经换取纸质车票的用户，需要在开车前25分钟在车站窗口进行改签退票。