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楼加装电梯后房子卖掉了,装的电梯需要过户吗,是归新业主还是老业主 如果买卖房子过程中没有签合同,直接过的户。那加装的电梯需要单独过户吗?
楼加装电梯后房子卖掉了,装的电梯需要过户吗,是归新业主还是老业主 如果买卖房子过程中没有签合同,直接过的户。那加装的电梯需要单独过户吗?
2022-01-29
189阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
楼加装电梯后房子卖掉了,装的电梯需要过户吗,是归新业主还是老业主 如果买卖房子过程中没有签合同,直接过的户。那加装的电梯需要单独过户吗?
回答
赢了网好律师团队
您好,我是您的专属问答律师,很⾼兴为您服务。
回答
赢了网好律师团队
加装电梯的旧楼,电梯是否经过验收并注册,应注册并正常维保,如果旧楼出售了,一般来说电梯也应一并过户给新业主,
回答
赢了网好律师团队
出厂开始,设备到工地了,电梯在安装的过程中之要涉及到甲方的配合问题,甲方都是无条件的配合。直到安装结束,由当地的质量检验所验收后,在一个月内你的电梯里会贴上一张绿色的合格证,然后电梯公司会把电梯移交给你。包括【电梯的验收合格证 电梯的给主要机械部件的合格证 电梯内的钥匙2把 3角钥匙2把】移交后电梯就是你的了,在合同上写的电梯的甲方是谁的名字 合格证上就是谁的名字
回答
赢了网好律师团队
一般是归属新业主的哦
咨询用户
提问
加装的电梯需要单独过户吗?
回答
赢了网好律师团队
房产买卖时,案涉电梯已经建好并投入使用,电梯在双方洽谈房屋买卖的时候已纳入房价商谈的范围。事实上,电梯作为案涉房产的公共出行通道,在房屋买卖时一般会纳入价格的考量范围,故在没有特别约定的情况下,在房产买卖完成后电梯等附属设施的权益一并发生转移
回答
赢了网好律师团队
这个的话一般是不需要的哦
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