可以作为证据使用。录音的取得方式方法必须要符合证据规则且录音资料本身完整，没有瑕疵。
出让形式科研用地房屋可以买卖吗
2022-01-29 284阅读
律师回答
律师回答经整理后发布，仅供参考
咨询用户提问
出让形式科研用地房屋可以买卖吗
回答赢了网好律师团队
您好，我是您的专属问答律师，很⾼兴为您服务。
咨询用户提问
出让形式科研用地房屋可以买卖吗
回答赢了网好律师团队
科研用地的房子不能出售的，因为这种房子的土地来源是属于国有划拨用地性质，也就意味着用房也是属于国家的。按照我国相关规定，这种科研用房是不属于商品房，它是属于非房地产开发的项目，是不能进行产权分割独立销售的。
回答赢了网好律师团队
如果是出让形式的话，那产权人是谁呢
回答赢了网好律师团队
一般出让形式的可以流通的
咨询用户提问
土地是出让性质
回答赢了网好律师团队
科研用地性质土地一般只能用来建造教育用房、医疗用房等这类的房子，不能用于建造住宅别墅、商业娱乐场所等类型的房子上。
回答赢了网好律师团队
科研用地属于政府公用地，它的土地一般经过划拨的，所以土地出让成交价肯定会比较便宜。但是按照我国相关政策的规定，购买科研用地办公产品的对象只能是企业，或者是独立的法人。因为科研办公产品是不能的随意进行交易的，它需要在取得政府部门同意的情况下，再由公司之间以资产转让的方式来进行交易，并且它的产权是无法进行分割的。
回答赢了网好律师团队
这个的话在征得政府同意的情况下是可以的
为您推荐
手机录音可以作为证据起诉吗
赢了网好律师团队 62阅读 2021-12-23房屋查封提异议四个条件
1、在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；2、在人民法院查封之前已合法占有该不动产；3、已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；4、非因买受人自身原因未办理过户登记。
赢了网好律师团队 77阅读 2021-12-23房屋抵押后可以做装修贷吗
可以。房子抵押在银行申请的是住房抵押贷款，而申请装修贷款不需要抵押物，因此用户在申请了房贷前提下，可以继续申请装修贷款。
赢了网好律师团队 87阅读 2021-12-23房子有户口影响出售吗
影响，户口对房屋的售卖具有影响，因为牵扯到过户的问题。
赢了网好律师团队 73阅读 2021-12-23房子还没办房产证可以卖吗
可以进行买卖，但是不能过户，房屋买卖的双方就可以直接去到开发商那里来办理合同的转让，到房管局去备案就写买方的名字就可以了，银行的按揭也是买方他们去办理即可。
赢了网好律师团队 81阅读 2021-12-23
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码