行政许可一般由具有行政许可权的行政机关在其法定职权范围内实施
出让形式科研用地房屋可以买卖吗
2022-01-29 615阅读
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出让形式科研用地房屋可以买卖吗
回答赢了网好律师团队
您好，我是您的专属问答律师，很⾼兴为您服务。
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出让形式科研用地房屋可以买卖吗
回答赢了网好律师团队
科研用地的房子不能出售的，因为这种房子的土地来源是属于国有划拨用地性质，也就意味着用房也是属于国家的。按照我国相关规定，这种科研用房是不属于商品房，它是属于非房地产开发的项目，是不能进行产权分割独立销售的。
回答赢了网好律师团队
如果是出让形式的话，那产权人是谁呢
回答赢了网好律师团队
一般出让形式的可以流通的
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土地是出让性质
回答赢了网好律师团队
科研用地性质土地一般只能用来建造教育用房、医疗用房等这类的房子，不能用于建造住宅别墅、商业娱乐场所等类型的房子上。
回答赢了网好律师团队
科研用地属于政府公用地，它的土地一般经过划拨的，所以土地出让成交价肯定会比较便宜。但是按照我国相关政策的规定，购买科研用地办公产品的对象只能是企业，或者是独立的法人。因为科研办公产品是不能的随意进行交易的，它需要在取得政府部门同意的情况下，再由公司之间以资产转让的方式来进行交易，并且它的产权是无法进行分割的。
回答赢了网好律师团队
这个的话在征得政府同意的情况下是可以的
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