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非法占地怎样认定“新建”建筑物?
非法占地怎样认定“新建”建筑物?
2022-01-30
103阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
非法占地怎样认定“新建”建筑物?
回答
赢了网好律师团队
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回答
赢了网好律师团队
在《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定的违法转让土地的双务行为中,双方在无土地交易批准手续的情况下,完成土地交易后,不论受让方有无建筑物建设规划批准手续,受让方在未经批准使用的土地上所建设的建筑物,都为新建的建筑物;第七十六条、第七十七条规定的单务行为中,不论行为人有无建筑物建设规划批准手续,凡在未经批准使用的土地上建设的建筑物,都为新建的建筑物。
回答
赢了网好律师团队
“新建”与否,是根据建筑物占用的土地是否经过了使用审批来认定的,而不是按建筑物的新旧程度来认定的,没有经过用地审批就占地建设的建筑物,对其违法占地行为来说,都是《中华人民共和国土地管理法》第七十三条、第七十六条、第七十七条规定中所称的新建的建筑物和其他设施,直至其用地得到批准为止。
回答
赢了网好律师团队
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