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目前您双方是都想离婚还是只是您单方面想离婚呢？您双方分居了吗？

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可以在离婚协议中写明，离婚协议书中如果要分割的房产涉及银行贷款抵押的操作： 在办理银行贷款变更手续中，银行一般会严格要求当事人双方到场，一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到场，可以委托代理人(包括律师离婚协议书中委托办理变更手续，相关委托书必须办理公证。 即使你们不涉及银行贷款，如果你们到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场，除非有经过公证的授权委托书的代理人代为办理。 为确保你们双方履行离婚协议，你们在离婚协议中应该明确不履行义务的惩罚措施，这样，才能促使义务人履行义务。比如，逾期不支付房屋对价的惩罚办法、不配合办理产权变更手续的法律后果等。

1、依旧属于你们的共同财产，不过是负了抵押，还是可以约定房子的分割问题。一方获得产权，另一方现金补偿。 2、是夫妻共同财产的均分。 3、协商分配。 4、评估了在分。 5、清理债权债务后依法分割。 6、按夫妻共同财产分割，抵押权保留。

建议你们写一个离婚协议，这样写明你的财产分配就好，具体的协商建议发给你了，你按照这个去协商就好了，你将你的想法和要求和你的丈夫协商好就可以

不行的话起诉解决，你需要律师可以留个方式，我们有专门的离婚律师帮你解决问题。 民事纠纷的起诉的程序如下：1、写好起诉书；2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费；3、法院审查确定受理后就会开庭审理；4、法院判决；5、执行判决。民事案件审理时间：简易程序3个月内审结。普通程序6个月内审结。

根据《诉讼费用交纳办法》第十三条规定， 案件受理费分别按照下列标准交纳： (一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1、不超过1万元的，每件交纳50元； 2、超过1万元至10万元的部分，按照2、5%交纳； 3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳； 4、超过20万元至50万元的部分，按照1、5%交纳； 5、超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳； 6、超过100万元至200万元的部分，按照0、9%交纳； 7、超过200万元至500万元的部分，按照0、8%交纳； 8、超过500万元至1000万元的部分，按照0、7%交纳； 9、超过1000万元至2000万元的部分，按照0、6%交纳； 10、超过2000万元的部分，按照0、5%交纳。 (二)非财产案件按照下列标准交纳： 1、离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0、5%交纳。 2、侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万

可以的，你还可以要抚养费 子女抚养费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚养费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。 有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例

婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人名义所欠债务，应当属于夫妻共同债务。除非夫妻一方在借款时，有相关明确约定其借款为个人借款，或有证据证明所借款项未用于夫妻共同生活。否则，婚姻关系存续期间以一方名义所欠债务，须由夫妻共同偿还。

你的情况比较复杂，我建议你找个律师帮你梳理你的婚姻财产问题，因为你是长期家庭主妇，所以有人帮你更好，打官司可以查清的

离婚有两种方式可以选择，一是双方经过协商就孩子的抚养、财产的分割、债权债务的处理等事宜达成一致意见并签署书面离婚协议后，携带本人的户口簿、身份证、本人的结婚证以及前述离婚协议书，共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记手续并领取离婚证。另一种是协商不成或者任何一方都不愿意协商，坚持离婚的一方可持诉状、结婚证、本人身份证、未成年孩子的户口或者出生医学证明以及其他诸如可以证明属于夫妻共有财产的房产证、车辆登记证书等证据起诉到居住地法院，要求法院判决离婚。

是的，没有的话有相关证明就可以，不一定非要这些证书，建议先年协议离婚，不成了进行诉讼离婚。

可以的。1，与案件有关联性 2，真实存在，能够辨识 3，照片合法，即不能有违法内容，不能违法取得