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亲兄弟房产互换需要哪些手续
亲兄弟房产互换需要哪些手续
2022-01-30
205阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
亲兄弟房产互换需要哪些手续
回答
赢了网好律师团队
您好
回答
赢了网好律师团队
我是平台法律咨询律师,我正在阅读您的问题哦,请您多等待我一下
回答
赢了网好律师团队
1、置换登记。携带原房屋的有效证件原件、业主有效身份证以及同住人同意置换的书面证明材料。。 2、价格评估。凡置换的房屋须作价格评估。 3、置换委托。凡确定置换意向的居民,在得到原物业评估价格后,可正式委托置换公司进行房屋置换服务,签订房屋置换委托协议并支付一定的咨询费。 4、签订合同。确定房屋置换委托人和房屋置换公司的权利及义务。 5、办理手续。房屋置换委托人可以自行办理或委托房屋置换公司代办。 6、物业交割。
回答
赢了网好律师团队
根据《城市房地产管理法》第60条规定:房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书
咨询用户
提问
我想把我的房子和我哥的房子互换
咨询用户
提问
他的名字改成我的,他的改成我的
回答
赢了网好律师团队
您看一下我刚才给您发的那些资料,这个就是互换房本儿的一个流程。
咨询用户
提问
大概需要多少钱
回答
赢了网好律师团队
稍等,我给您查一下。
咨询用户
提问
怎l么计算
回答
赢了网好律师团队
根据《房屋登记办法》第三十二条有关规定,当事人应申请办理房屋所有权互换转移登记。其办理房屋交易登记手续,按规定应向房屋交易登记部门缴纳的费用有:①登记费80元/宗(每增加一本证书加收证书工本费10元);②房屋转让手续费6元/平方米。另,因房屋互换涉及缴纳契税、营业税和个人所得税。
回答
赢了网好律师团队
这是相关规定您参考一下。
咨询用户
提问
双方都是70平方右,大概费用多少
咨询用户
提问
什么都加在一起,费用大概多少?
回答
赢了网好律师团队
这个您去当地换房本儿的时候就能知道啦,大概是这么一个流程,而且的话它需要缴纳所得税,所以现在是未知哦
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