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政府收购开发商门面房,1100平方,总价380万,一共要交多少税
政府收购开发商门面房,1100平方,总价380万,一共要交多少税
2022-01-30
201阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
政府收购开发商门面房,1100平方,总价380万,一共要交多少税
回答
赢了网好律师团队
1、买的门面房要交契税4%、印花税0.05%、交易费、产权印花税。契税:以权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 2、印花税:是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税产权印花税根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定,房屋的买卖应当与房屋的成交价格按照“产权转移书据”依照0·05%的税率计算缴纳,应纳印花税=房屋成交价格x0·05%。 3、交易费:是一个经济学概念,指完成一笔交易时,交易双方在买卖前后所产生的各种与此交易相关的成本。个人所得税,以财租赁所得为计税依据,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。
回答
赢了网好律师团队
如果您对我的回答满意的话,您可以点击我的头像对我定向进行图文咨询哦。很高兴为您服务,祝您生活愉快。
咨询用户
提问
怎么还有一个土地增值税是什么意思
回答
赢了网好律师团队
土地增值税纳税人是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。其中,单位是指各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织,包括外商投资企业和外国企业;个人包括个体经营者、港澳台同胞、华侨、外国公民等。
咨询用户
提问
政府收购的是开发商房子。1100个平方,380万一共要交多少税能算出来嘛
回答
赢了网好律师团队
不好意思 因为地域不同所缴税也是有一定差距的,要依据当地税务局出具的税务单为准,这边建议您与当地税务局直接咨询呢
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