法律资讯
法律知识
精选回答
普法视频
下载中心
登录
律所/律师团队
个人律师
企业用户
个人用户
我的位置:
首页
>
精选回答
>
拆迁拿的回迁安置房没有房产证,是否可以进行立公正遗嘱?
拆迁拿的回迁安置房没有房产证,是否可以进行立公正遗嘱?
2022-01-31
137阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
拆迁拿的回迁安置房没有房产证,是否可以进行立公正遗嘱?
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,稍等我一下
回答
赢了网好律师团队
如果拆迁时没房产证,根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就不是拆迁当事人,要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。
咨询用户
提问
被拆迁的房子已经被征收了,安置房也拿到了,但是安置房的房产证需要很久才能办下来,在房产办理下来之前,对于这个安置房,应该如何立遗嘱?
咨询用户
提问
一般安置房的房产证需要很多年才能办下来。
回答
赢了网好律师团队
您好,对于您所说的拆迁安置房有没有房产证的问题,我的回答是:拆迁安置房屋一般分为两大类: 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。安置房主要有几种情况,如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地房产局不参与裁定。
咨询用户
提问
我家拆迁应该就是你说的第一类,。安置房已经拿到了,但是房产证需要很多年才能拿到,这种情况是否可以对这个安置房立公正遗嘱?
回答
赢了网好律师团队
可以先立遗嘱
想要咨询法律相关问题,找专业律师为您解答
15642位律师在线服务,24小时在线、分钟级响应
点击按钮或微信扫一扫,即刻开启法律咨询
为您推荐
上海57岁大龄补贴加金政策
已经办理灵活就业(自谋职业或自主创业)就业登记备案手续。
赢了网好律师团队
40阅读
2021-12-23
商品房防盗门开门方向有规定吗
有,根据《高层民用建筑设计防火规范》6.1.3:高层居住建筑的户门不应直接开向前室,当确有困难时,部分开向前室的户门均应为乙级防火门。进户门作为进入房屋的第一个关口,当然其防盗性能要更高。所以进户门也叫防盗门,大多数住宅竣工时都安装好进户门。进户门要求如下:1、评测进户,门的材质;2、评测产品的
赢了网好律师团队
6阅读
2021-12-23
商家不履行三包政策如何处罚
商家不履行三包规定,建议拨打12315进行投诉。根据我国产品质量法的规定,如果商家违反三包规定您可以及时到消协投诉要求其赔偿造成的全部损失。
赢了网好律师团队
67阅读
2021-12-23
上海市经济适用房申请条件
上海本市户籍申请条件:家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系,且共同生活;家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年;家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
赢了网好律师团队
103阅读
2021-12-23
上海生育保险审核通过多久到账
一个月左右。
赢了网好律师团队
33阅读
2021-12-23
平台优选律师
李雪婷
执业6年
北京恒都(杭州)律师事务所
婚姻家庭
刑事案件
公司合伙
合同纠纷
赢了网好律师小程序
1万名专业律师精准匹配
24小时在线 分钟级响应
微信扫一扫,即刻开启法律咨询
热门法律知识
更多
怎么报网警追回诈骗金额
水电煤网上过户流程
合肥2021年职工社保缴费标准
吵架没动手派出所如何处理
夫妻共同财产一方死亡如何分割
热门精选回答
更多
叫别家儿子叫幺儿犯法吗
奇瑞总部投诉电话多少
惠州市环保局投诉热线
全国快递投诉电话
百通医学投诉电话
热门普法视频
更多
受亲友邻里委托接送孩子往两地,车主被罚3万,法院判了
627观看
2024-07-05
重庆两江新区:1284家企业获稳岗失业保险返还资金590万元
779观看
2024-07-05
上海法和信息科技有限公司 沪ICP备14006851号-2
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码