一、《民法典》是调整民事关系的基本法，是完善我国民事立法、健全经济法制、建立正常的社会主义市场经济的重大步骤。二、《民法典》既是民事活动的基本准则，也为民事和经济审判工作提供了基本的法律依据。三、《民法典》对促进经济体制改革和发展完善社会主义市场经济，保护公民、法人的合法权益，具有重要的现实意义
拆迁拿的回迁安置房没有房产证，是否可以进行立公正遗嘱？
2022-01-31 187阅读
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拆迁拿的回迁安置房没有房产证，是否可以进行立公正遗嘱？
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您好，咨询律师为您服务，稍等我一下
回答赢了网好律师团队
如果拆迁时没房产证，根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就不是拆迁当事人,要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。
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被拆迁的房子已经被征收了，安置房也拿到了，但是安置房的房产证需要很久才能办下来，在房产办理下来之前，对于这个安置房，应该如何立遗嘱？
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一般安置房的房产证需要很多年才能办下来。
回答赢了网好律师团队
您好，对于您所说的拆迁安置房有没有房产证的问题，我的回答是：拆迁安置房屋一般分为两大类： 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。
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我家拆迁应该就是你说的第一类，。安置房已经拿到了，但是房产证需要很多年才能拿到，这种情况是否可以对这个安置房立公正遗嘱？
回答赢了网好律师团队
可以先立遗嘱
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