可以

冒昧问一下，您离婚的时候房子是判给对方了您只有居住权是这个意思吗？

您只享有居住权不可以过户

您这个情况我需要安排专门处理这类状况的律师给您更专业的建议了

您好，我是平台的咨询律师，已经收到您的问题了，我需要一点时间为您解答，稍等一下哦。

不过如果是房子的话，这边还有几个情况，比如是要看婚后这个房子是否还在还贷，还有就是有没有进行过装修。因为婚后还贷的部分，是属于夫妻共同财产的。也就是离婚的时候是要进行分割的。装修的情况也是一样的，因为婚后的钱，除非婚前是有明确的安排好，否则很难说划分出出于个人婚前的部分的。

如果您双方的财产都是婚后购入的话，这个没有什么疑问，确实属于共同财产的，也就是如果离婚的话，夫妻双方是一人一半的。 但如果财产有涉及婚前的首付的情况的话，婚前首付的部分是不属于的，也就是分割的话，首付部分是不参与共同财产的一人一半的划分的，是要先摘出来后，再按剩余的部分来分的。 然后如果财产上还有贷款的话，划分的话是取得财产的那一方要给不拿财产的那一方支付目前的实际价格的一半（撇去首付的部分）的。

请问您现在想过户的房子是您只有居住权的房子吗？

由于您的问题比较复杂，您可以考虑一下我们这边的付费商品，我们会安排专业的律师给您解决方案。

是谁有居住权？您的前妻吗？

这边建议您与前妻协商一致，即可到房产交易中心办理过户。

民法典只有居住权的房子不可以过户，具有房产证才进行房产过户。

《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

您争得您的前妻统一的情况下，可以去过户。

一般来说房产证上面是您的名字，您就有终身居住权，为什么还要约定您另外有居住权呢？

居住权的房子怎么过户： 居住权是用益物权，房屋有居住权的，并不影响房屋的过户，当事人可以携带身份证明、房屋产权证明等材料到房屋登记机关办理过户登记。

这边还是建议您拨打我们的电话，和我们电话咨询，会更加针对您的诉求，打字回复，需求有限。

请问您签订的协议的内容是什么？

居住权也属于用益物权，且登记设立。设定居住权的房屋如果没有特别约定，房屋所有权人可以对外转让该房屋，只是居住权人有权继续占有、使用该房屋。也就是设定居住权的房屋可以买卖。

我现在不了解您协议的内容以及效力，你能仔细和我说说嘛？

是谁可以居住？

一般来说您的房子只能设立您的前妻具有居住权。

居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

这个协议本身就不成立，所以您可以直接过户到您的现任妻子名下，这个您不用担心。

后续有问题也可以咨询我们，会有专业律师为您24小时服务。

不影响的，您放心。

如果我的回答让您觉得满意的话，可以采纳后五星好评，或者点开我的头像关注我，以便后续有问题可以随时对我发送咨询哦。感谢您的咨询，祝您的生活愉快。