满5年后，应将经适房产权性质转为商品房性质，方可出租。擅自改变房屋用途的，擅自转租或转借他人居住的，由区县住房保障管理部门责令购房人退回已购住房或按同地段商品住房价格补足购房款；构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。
本应得四个人的田地，现在只得了三个人的田地，另一方张钊不遵守承诺，现在张钊还把我家老房子拆了新建，让他还地，他就一直赖着，说让我们去法院告他（张钊）好了，现在我该怎么办？还请大家给点建议。
2022-02-01 219阅读
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本应得四个人的田地，现在只得了三个人的田地，另一方张钊不遵守承诺，现在张钊还把我家老房子拆了新建，让他还地，他就一直赖着，说让我们去法院告他（张钊）好了，现在我该怎么办？还请大家给点建议。
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好的谢谢
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[鲜花]
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建议您先和对方进行沟通
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如果你们签订了合同的话您是可以按照合同上面的规定来进行处理的
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这种情况找土地行政部门,也就是国土资源局处理。
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《中华人民共和国农村土地承包法》
第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定，任何组织和个人不得侵犯。
第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
第五十二条 当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。
第五十三条 任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。
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对方一直是不给的态度
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如果你们当时签订了协议的话
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我现在可以拿回我看房子的地吗
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协议上面是如何进行约定的就要按照协议上面的约定来
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可以的因为对方这个是属于霸占土地
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土地是不可以随意霸占的
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本来是说拿地跟我们换看房子的地，现在没给我们地，反倒把我们房子拆了，名字好像也改了
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您如果有证据能够证明说当时约定了用土地交换房子的话
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那您可以直接去起诉
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因为对方没有履行他的责任将你的房子进行了霸占
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这个是不合法的
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上面图片上的字可以拿来做证明吗
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这边可能没有收到您的图片
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如果您方便的话可以再发一遍图片
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