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奶奶的祖屋怎么继承,如果孙子私自理房产证
奶奶的祖屋怎么继承,如果孙子私自理房产证
2022-02-02
530阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
奶奶的祖屋怎么继承,如果孙子私自理房产证
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,稍等我一下
回答
赢了网好律师团队
奶奶的房子可以直接过户,不过前提需要经过合法程序房屋所有权才发生变更的效果。否则也是无效的,相关利害关系人有权申请变更。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
回答
赢了网好律师团队
继承房产证改名字通常有两种方式:一是公证,二是诉讼。当事人选择继承公证的,公证后可到不动产登记事务中心办理新房产证,并修改名字。若选择诉讼的,则由法院对房产继承进行判决,判决后凭生效判决书可到不动产登记事务中心办理新的房产证。
咨询用户
提问
老屋是奶奶去世后,孙子自己去当地办理了土地证,就凭这个证他就能独吞吗?儿子女儿就没有继承权吗
回答
赢了网好律师团队
这个是不合法的哦
回答
赢了网好律师团队
也是有权的
咨询用户
提问
好的
回答
赢了网好律师团队
前提是符合条件的咯
咨询用户
提问
那如果法院办理需要什么手续吗?
回答
赢了网好律师团队
第一步、到公证处开具公证书。需要带两个证明和两个证件:1、要到派出所开死者的死亡证明。2、要到死者所在单位或者居委会、村委会开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。具备以上两个的证明后,法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明即可。3、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。第二步、到房产交易中心办理房产继承。第三步、领取房产证,需注意,领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场,需提交委托或公证书。
咨询用户
提问
前题是孙子已经办理了房屋土地证了,现在儿子想要祖屋
咨询用户
提问
请回复
回答
赢了网好律师团队
祖屋原始取得的方法有哪些(1)依法建造房屋(2)依法没收房屋(3)收归国有的无主房屋(4)合法添附的房屋(如翻建、加层)。
回答
赢了网好律师团队
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