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农村集体土地申请的宅基地是按户分配的,如果是儿子家分配的宅基地,房产证是
农村集体土地申请的宅基地是按户分配的,如果是儿子家分配的宅基地,房产证是
2022-02-02
252阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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农村集体土地申请的宅基地是按户分配的,如果是儿子家分配的宅基地,房产证是
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您好,平台合作律师为您服务!
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赢了网好律师团队
宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。
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赢了网好律师团队
子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。
回答
赢了网好律师团队
宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。 原是农村居民,子女参加工作已为城镇人口,在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的,其房屋是个人的私有财产,宅基地允许房屋继承人使用。
回答
赢了网好律师团队
如继承人要求处理房产,可以采取以下做法: 1、将房屋折价给土地所有者 2、将房屋出售给有正住户口,需要用地建房或没有达到宅基地使用面积的当地居民,并到县级土地管理部门办理土地使用权属变更手续。 3、允许依法将房屋出租,按规定交纳土地使用费。
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提问
农村集体土地,宅基地是儿子一家审请的,父母与儿子一家住在一起,但是房产证是父亲名字,父母去世多年后,其出嫁多年姐姐说这是父母个人财产,姐弟都有份平分
咨询用户
提问
这合法吗?
回答
赢了网好律师团队
宅基地是给谁的或房产证上的名字是谁的,这些都与户口在不在一起无关,户口在一个户口本上,宅基地是给儿子的,那房子就是儿子的,房产证上的名字是儿子的名字,那么房子也就是儿子的,与户口无关
回答
赢了网好律师团队
父母婚后全款出资,房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与,即该房屋归其子女所有,非夫妻双方共同共有。
回答
赢了网好律师团队
父母部分出资,剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权,也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。
回答
赢了网好律师团队
父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方,鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下,将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。
回答
赢了网好律师团队
一方父母出资,房屋产权登记在另一方名下。按照日常经验法则,除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明,证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与,一般应认定为向夫妻双方的赠与。
回答
赢了网好律师团队
一方父母出资,房屋产权登记在夫妻双方名下。该房屋应当认定为夫妻共同财产。
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赢了网好律师团队
双方父母婚前出资,房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对各自子女的个人赠与,那么双方子女用该赠与资金购买房屋行为自然等同于个人出资行为。相应的,不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登记者是谁,都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的所有权。
回答
赢了网好律师团队
双方父母婚后出资,房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对夫妻双方的赠与,除非父母明确表示赠与给一方。
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赢了网好律师团队
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