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因房屋没办法交付、开发公司没有向买受人催收购房款导致诉讼时效过期的怎么处
2022-02-02 141阅读
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因房屋没办法交付、开发公司没有向买受人催收购房款导致诉讼时效过期的怎么处
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最多保持20年的诉讼时效，而且在适当的时候，自己也可以申请人民法院进行延长诉讼时效。
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《民法典》
第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第一百九十四条 【诉讼时效中止的情形】在诉讼时效期间的最后六个月内，因下列障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止：
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一、购房人可以行使合同解除权。《民法典》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。二、购房者要求付违约金或者赔偿损失。按照《民法典》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。
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您好，对于我提供的答案您还满意吗？如果有其他想问的话，您可以说一下，我这边也会尽力为您提供解答的哦！
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因为拆迁的原因交不了房屋，
开发公司又怕向买受人催交购房款买受人过来闹，
所以超过了三年没有向买受人催交购房款，
这种情况诉讼时效会过吗？
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最多保持20年的诉讼时效，而且在适当的时候，自己也可以申请人民法院进行延长诉讼时效。
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您好，不用担心呢
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三年是什么意思？
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您好！
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因为拆迁的原因交不了房屋，开发公司又怕向买受人催交购房款买受人过来闹，所以超过了三年没有向买受人催交购房款，这种情况诉讼时效不会过的
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您不用太担心呢
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国家有没有明确的规定？买房和交付购房款本来是整体事件，
应为整个事件的完成作为时效考量，
在国家没有明确规定的情况下，
但基层法院可能会作碎片化处理，
只要约定交付购房款时间到期三年内没有催交的，
就认定为超过时效。
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因为拆迁的原因交不了房屋，开发公司又怕向买受人催交购房款买受人过来闹，所以超过了三年没有向买受人催交购房款，这种情况诉讼时效不会过的
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最多保持20年的诉讼时效，而且在适当的时候，自己也可以申请人民法院进行延长诉讼时效。
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您可以去申请延长
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好的。
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