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儿子将房产赠予父亲居住,但是村里在登记房产证时未入户调查,只是根据居住人办理了房产证,老人现已去世,是否可以收回赠予房产
儿子将房产赠予父亲居住,但是村里在登记房产证时未入户调查,只是根据居住人办理了房产证,老人现已去世,是否可以收回赠予房产
2022-02-02
110阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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提问
儿子将房产赠予父亲居住,但是村里在登记房产证时未入户调查,只是根据居住人办理了房产证,老人现已去世,是否可以收回赠予房产
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赢了网好律师团队
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赢了网好律师团队
老人现已去世,不可以收回赠予房产,这个房屋作为老人的遗产进行继承
回答
赢了网好律师团队
继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样,国家还没有开征遗产税,但继承或受赠而来的房屋在出售时,个人所得税只能按(总价-原购置成本)*20%征收。
回答
赢了网好律师团队
继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。 没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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提问
我父亲在1977年建筑的房屋,1981年爷爷住的房屋陋水,父亲将房屋赠予爷爷居住另建,房产后来被村里登记成爷爷名下,爷爷奶奶去年去世,现在父亲能收回房产吗
回答
赢了网好律师团队
不可以的,老人现已去世,不可以收回赠予房产,这个房屋作为老人的遗产进行继承
咨询用户
提问
那这是我父亲建的,当时村里并未入户调察,而且我的叔叔先奶奶去世的
回答
赢了网好律师团队
是的,不管怎么样,都不能收回去,当作你父亲的遗产进行继承
回答
赢了网好律师团队
如果有第一顺序继承人,写明父母、配偶、子女的基本情况即可。如果没有第一顺序继承人,写明祖父母、外祖父母、兄弟姐妹的基本情况即可。如果存在代位继承(被继承人的子女先于被继承人死亡时,由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产),除写明上述1的内容外,还要写明被代位继承人、代位继承人的基本情况。
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提问
我伯父一直也未管老人,一直都是我父亲在管,现在都要房子
回答
赢了网好律师团队
不可以的,老人现已去世,不可以收回赠予房产,这个房屋作为老人的遗产进行继承
咨询用户
提问
当我们可不可以起诉村里房产登记错误
回答
赢了网好律师团队
不可以
回答
赢了网好律师团队
国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的,根据错、漏登记宗地的原土地所有者或使用者的原土地登记申请书,进行补充地籍调查,填写土地变更登记审批表,报原批准登记发证机关审批,更改或更换土地登记卡、簿。
咨询用户
提问
就是当时的宅基地吗
咨询用户
提问
好的,谢谢
回答
赢了网好律师团队
好的,谢谢
咨询用户
提问
农村宅基地继承是否只有农村集体戸口的才能继承呢
回答
赢了网好律师团队
是的,农村宅基地继承是只有农村集体戸口的才能继承,城市户口不行
咨询用户
提问
也就是说继承农村的房屋,必须农村户口的子女,户口在外的子女只能继承土地上的房屋,没有修善良的权力,直到房屋倒了
咨询用户
提问
户口不在本村的农村户口能不能继承
回答
赢了网好律师团队
是的,农村宅基地继承是只有本农村集体戸口的才能继承,城市户口不行
咨询用户
提问
好的,谢谢
回答
赢了网好律师团队
好的
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