法律资讯
法律知识
精选回答
普法视频
下载中心
登录
律所/律师团队
个人律师
企业用户
个人用户
我的位置:
首页
>
精选回答
>
房子在我老公名下,我可以贷款吗?如果不行,他可以过户或者转赠给我吗
房子在我老公名下,我可以贷款吗?如果不行,他可以过户或者转赠给我吗
2022-02-02
124阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房子在我老公名下,我可以贷款吗?如果不行,他可以过户或者转赠给我吗
回答
赢了网好律师团队
您好,法律咨询合作律所,很高兴为您服务。
回答
赢了网好律师团队
可以,但是必须是你们双方持身份证、结婚证、储蓄卡及流水账、双方单位出具的收入证明、房产证、土地证到银行房贷部门申请。
回答
赢了网好律师团队
可以过户给你
回答
赢了网好律师团队
可以贷啊。不知道您是不是要做房屋抵押贷款,如果是的话,您做借款人,用第三人房产抵押就行,银行可能会让您做一个公证,内容大概是房屋所有人(您丈夫)同意以此房屋做抵押为您贷款之类的。
咨询用户
提问
他贷不了款,是因为他的征信出现了问题,他的征信会影响做我的第三方吗
咨询用户
提问
如果不需要过户我就可以贷的话那没必须去过那个户了,毕竟过户中间需要花不少钱
回答
赢了网好律师团队
银行当然要考察夫妻双方征信来确定双方的综合信用,所以丈夫的征信会影响到妻子,如果办下来大银行贷款也会在夫妻双方征信体现
咨询用户
提问
您的意思这种贷款办的下来办不下来还不一定吧
回答
赢了网好律师团队
对的
咨询用户
提问
那我再问一下,房子过户婚内婚外有区别吗?
回答
赢了网好律师团队
房产婚内过户概念:房产要在二人婚姻关系存续期间进行过户,实际上是一种房产的赠与,因此房产婚内过户可以作婚内财产析产处理。
回答
赢了网好律师团队
房产离婚后过户概念:对于已经终止婚姻关系的二人,要在此时房产过户,就需要办理析产登记。析产登记主要适用于离婚析产,即离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。这与房产婚内过户有着本质上的区别。
咨询用户
提问
我指的是过户费用
回答
赢了网好律师团队
1.房产婚内过户手续费:由于其实质是一种房产赠与,因此无需过户费,明细如下: a.公证费、工本费、登记费。 b.公证费+工本费+登记费=500—800元。 2.离婚房屋过户手续费:登记费80元、交易易手续费按产价百分之二、工本费20元。
回答
赢了网好律师团队
以上两点比较可得,一定程度上还是离婚房屋过户手续费更低一些,但是仍需要按照具体情况进行分析,不可一概而论。
咨询用户
提问
这样的话不管我离不离婚,房子过到我名下最多也就不到一千块,是吗
回答
赢了网好律师团队
嗯
咨询用户
提问
那如果我离婚了,去办理贷款就只需要看我的征信了吧
回答
赢了网好律师团队
对的
咨询用户
提问
抛开上面问题,我还想问一下,婚前的房子离婚我有分割权吗
回答
赢了网好律师团队
婚前房产离婚时不进行分割,但是双方有约定的除外。法律规定夫妻双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果有约定为共同财产,则婚前财产转化为共同财产;如果没有约定,则婚前财产属于一方的个人财产,不能进行分配。法律规定婚前财产是个人财产,而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。
咨询用户
提问
其实我目的还是想办个贷款,能给我个建议吗?我怎么样能最有效的拿我老公房子办个贷款
回答
赢了网好律师团队
让他出个委托书,委托你贷款,盖上手印 和签名。
咨询用户
提问
可这样不是几率不大吗?毕竟他征信有问题
回答
赢了网好律师团队
那就过户一下,麻烦一点但是是好的办法
咨询用户
提问
就算过户不离婚银行也还是会看他征信的
咨询用户
提问
是吧
回答
赢了网好律师团队
这个过户对征信要求不高
回答
赢了网好律师团队
不是作担保就行
咨询用户
提问
好吧!其实他有公积金,他贷款比我贷款合适
回答
赢了网好律师团队
嗯
咨询用户
提问
可征信不行
回答
赢了网好律师团队
那就您贷款
想要咨询法律相关问题,找专业律师为您解答
15642位律师在线服务,24小时在线、分钟级响应
点击按钮或微信扫一扫,即刻开启法律咨询
为您推荐
县行政审批局局长有多大权力
有实权。行政审批局作为市政府派出机构,作为行政审批局的局长是有实权的。它的基本职能主要是:履行对市级职能部门各类事物的组织协调、管理监督和指导服务,把信息与咨询、审批与收费、管理与协调、投诉与监察等集为一体。
赢了网好律师团队
104阅读
2021-12-23
县级医院转到市级医院的报销比例
先依照各自参加的医疗保险险种报销,余下部分可申请医疗救助,即再报销60%,这样总的报销比例可达80%以上。
赢了网好律师团队
89阅读
2021-12-23
县级政府有权征收村民的土地吗
没有权利征收土地。只有国家才有权征收土地,现实中授权中华人民共和国国务院以及省自治区直辖市人民政府行使,由区县国土局具体办理,所以大家常常疑惑的诸如县政府有权征收土地吗这种问题,答案也就显而易见,只有国家为了公共利益的需要委托授权给各地政府,各地政府才能据此享有权利去征收土地。
赢了网好律师团队
58阅读
2021-12-23
县长由省委任命吗
县长不是由省政府任命,名义上,县人大任命代县长,县人大会选举产生县长。
赢了网好律师团队
58阅读
2021-12-23
县委办主任权力大还是副县长
一般情况下,副县长权利大,县府办主任本就是协助县长、副县长打杂的,当然也有例外,比如主任是县长亲信嫡系,那么另说。总之,县府办主任是县政府的大管家,看他跟主人的关系怎样了。补充,级别上副县长是副处级,县府办主任是正科级。
赢了网好律师团队
57阅读
2021-12-23
平台优选律师
李雪婷
执业6年
北京恒都(杭州)律师事务所
婚姻家庭
刑事案件
公司合伙
合同纠纷
赢了网好律师小程序
1万名专业律师精准匹配
24小时在线 分钟级响应
微信扫一扫,即刻开启法律咨询
热门法律知识
更多
车卖之后没过户出了车祸谁的责任
怎么证明自己是被胁迫签订的离职协议
报送商标申请应当注意的事项
签二手房合同要注意的事项有哪些
怎样调查医生的回扣
热门精选回答
更多
河南驿姿商城点红包是不是违法
借呗逾期多久会被起诉,真的会上门吗?
宁波乐玛摄影投诉电话
滴滴投诉电话多少
流产生育津贴报销流程
热门普法视频
更多
受亲友邻里委托接送孩子往两地,车主被罚3万,法院判了
632观看
2024-07-08
重庆两江新区:1284家企业获稳岗失业保险返还资金590万元
785观看
2024-07-08
上海法和信息科技有限公司 沪ICP备14006851号-2
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码