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新房女方首付男方公积金货款离婚后能过户给男方吗
新房女方首付男方公积金货款离婚后能过户给男方吗
2022-02-02
156阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
新房女方首付男方公积金货款离婚后能过户给男方吗
回答
赢了网好律师团队
您好,我是您的律师,已经收到您的问题了
回答
赢了网好律师团队
可以,但还清贷款才能过户
回答
赢了网好律师团队
公积金贷款其实质是房屋抵押贷款,只不过贷款方是公积金管理中心。房屋办理了抵押之后,其处分权归属抵押权人(即公积金管理中心),未取得其书面授权的情况下无法办理产权变更。一般情况下,只有当你还清贷款之后,抵押权人才会可以配合解除房屋抵押,到那时才可以过户。 至于婚内增名的情况(即在房产上增加配偶的名字),各地住房交易中心的规定不同,需要咨询,而且实际办理时还必须要得到公积金管理中心的书面同意。
回答
赢了网好律师团队
房产过户手续程序:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单。
咨询用户
提问
双城过户给男方后男方继续还贷款行吗
回答
赢了网好律师团队
不是的,这个要贷款还清才可以过户的,贷款还清之前原则上不能办理过户手续,因为房屋是抵押状态
咨询用户
提问
房屋过户给男方后男方继续 偿还公积金贷款行吗
回答
赢了网好律师团队
我上面说明了呀,无论是什么形式的贷款,这个要贷款还清才可以过户的,贷款还清之前原则上不能办理过户手续,因为房屋是抵押状态
咨询用户
提问
懂了
回答
赢了网好律师团队
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