征用土地,需要经国家土地部门办理相关的征用手续,然后才能挂牌出让。政府经办理土地相关征用手续后,有权统一征收储备,然后挂牌出让,这是法律所规定的。但是,如果政府不办理合法的征用手续,而是直接和农民征收土地,然后卖地建房,这是违法行为,是土地法律所不允许的。

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