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夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

男方婚前支付首付款购买的房产，婚后用夫妻共同财产还贷的，离婚时该不动产由双方协议处理；双方协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

　　无论是未领结婚证时分手，还是结婚后离婚，房产都会被判给女方。 　　房产证的名字只有女方，就等同于房子是女方独有，而非双方共有。房子既是女方独有，又是女方在婚前用公积金贷款买房，就算结婚后离婚，房子也只算是婚前财产，与你无关无份。即使你告上法院，并提供支付房子首付的证明，法院也会把房子判给女方，只会要求女方偿还你支付房子首付的费用。

按揭房贷款所需资料如下：　　1、身份证，如是已婚人士就要夫妻两人的身份证，当然，要是联名的，那就要更多人的身份证;　　2、户口本，这个没什么好说的，注意的是有些银行如果你不是户主，那户主的信息页和登记卡都要复印;　　3、婚姻证明，也就是结婚证、离异证、未婚证明;　　4、工作证明，某些银行有特定格式的，或是要有某些要素的，这个要问清楚银行;　　5、流水帐，就是你收入的证明;　　6、非当地户籍的还需提供当地的一年期以上的社保历史证明或是个人纳税证明;　　7、查档证明，这个查档证明是去房管部门查询你有没有房屋权属记录，就是查你有没有房子，如有为几套之类的，要这要自己去房管部门办理;　　8、银行所需的其他资料。　　各银行规定略有不同，如有需要请具体查询。

但是根据您的实际情况，可能您没有注意到的部分会对案件结果的处理方式，产生很大的影响，所以还是建议跟我们沟通一下细节哦。

属于女方的财产

房产证的名字只有女方，就等同于房子是女方独有，而非双方共有。房子既是女方独有，又是女方在婚前用公积金贷款买房，就算结婚后离婚，房子也只算是婚前财产，与你无关无份。即使你告上法院，并提供支付房子首付的证明，法院也会把房子判给女方，只会要求女方偿还你支付房子首付的费用。

是的

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“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”

平均分割