农村宅基地包含的法律法规有：《宪法》、《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《农村宅基地管理办法》、《城乡规划法》、《不动产登记暂行条例》、《民法典》等。
我买的房子我还没去拿钥匙房屋被占了是物业的责任吗
2022-02-04 204阅读
律师回答
律师回答经整理后发布，仅供参考
咨询用户提问
我买的房子我还没去拿钥匙房屋被占了是物业的责任吗
回答赢了网好律师团队
您好，咨询律师为您服务，稍等我一下
回答赢了网好律师团队
1、物业公司的法定管理服务义务，《物业管理条例》第四十七条第一款规定：“物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关管理部门报告，协助做好救助工作。”
物业公司的保安员所负法定治安防范义务，就是负责小区内的公共安全秩序，发现有暴力、偷盗等违法犯罪案件发生时及时制止、报警以及协助公安机关调查、履行其他职责等。
2、物业公司的约定管理服务义务，则依照《物业管理条例》第三十六条“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
在物业公司保安员仅负有治安防范法定或约定义务的前提下，物业公司对业主家中的贵重财物失窃不应承担赔偿责任，除非物业管理服务合同约定了物业公司对业主家中贵重财物负保管义务。
回答赢了网好律师团队
这个可以和物业协商，实在不行起诉处理
回答赢了网好律师团队
这个没有绝对的判责哦
为您推荐
农村宅基地的法律法规
赢了网好律师团队 71阅读 2021-12-23农村宅基地测量错误怎么办
农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。
赢了网好律师团队 106阅读 2021-12-23农村宅基地的存根在哪里找
农村宅基地的档案，在县（区）即土地管理部门即国土资源局存放。宅基地档案可以到上述部门查询。
赢了网好律师团队 99阅读 2021-12-23农村宅基地房屋产权人的认定
建房人出钱购买建房物料、聘请他人建房；建房人完全靠自身技术亲力亲为地建造房屋，就享有房屋所有权。即使后面户口已经迁出，但房屋的权属仍属于建房人。宅基地遵循“一户一宅”原则，且面积不得超过规定标准。在申请宅基地时，集体经济组织会对农户的家庭成员进行核定，根据成员数确定使用面积，并将审核通过拥有本集体经
赢了网好律师团队 108阅读 2021-12-23农村宅基地批准书丢了怎么办
1.先登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议;2.10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;3.房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;4.申请重新办理《房屋所有权证》。
赢了网好律师团队 37阅读 2021-12-23
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码