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快和丈夫离婚了,怎么保全共同的一套房产?
快和丈夫离婚了,怎么保全共同的一套房产?
2022-02-04
114阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
快和丈夫离婚了,怎么保全共同的一套房产?
回答
赢了网好律师团队
离婚时如果有发现夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,可以直接申请保全。但需要符合以下条件: 1、提供担保。 人民法院采取诉讼保全措施的,必须由申请人提供担保或交纳保证金,并且当事人需提交符合法定条件的申请。 2、处于预防财产损失。 只有在诉讼争议的财产存在毁损、灭失等危险,或者有证据表明被申请人可能采取隐匿、转移、出卖其财产的,人民法院方可依职权裁定采取财产保全措施。
咨询用户
提问
如果共同房产被丈夫独自卖了,能裁定交易无效吗?
回答
赢了网好律师团队
在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效,但第三人善意、有偿取得该财产的,应当维护第三人的合法权益。法律做此规定,是为了保护第三人在不知真实权利状况下的合理信赖,买受人和产权证上的权利登记人缔结合同,系正常的、善意的交易行为,理应受到法律保护。
回答
赢了网好律师团队
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