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请问您现在的具体诉求是什么？

如果这个是婚前购入的财产的话，是属于个人财产的，也就是哪一方买的就属于哪一方，另一方是无权要求说进行分割的。除非您双方是协议离婚的时候，有财产的那一方同意说是把自己的个人财产分一些给对方，否则就算是起诉到法院也是没用的。

不过如果是房子的话，这边还有几个情况，比如是要看婚后这个房子是否还在还贷，还有就是有没有进行过装修。因为婚后还贷的部分，是属于夫妻共同财产的。也就是离婚的时候是要进行分割的。装修的情况也是一样的，因为婚后的钱，除非婚前是有明确的安排好，否则很难说划分出出于个人婚前的部分的。

当然，如果婚前的钱在领证前有另外存好，然后在婚后用这笔钱来进行装修或还贷的话，这部分也是可以视作是个人财产的。

如果您双方的财产都是婚后购入的话，这个没有什么疑问，确实属于共同财产的，也就是如果离婚的话，夫妻双方是一人一半的。 但如果财产有涉及婚前的首付的情况的话，婚前首付的部分是不属于的，也就是分割的话，首付部分是不参与共同财产的一人一半的划分的，是要先摘出来后，再按剩余的部分来分的。 然后如果财产上还有贷款的话，划分的话是取得财产的那一方要给不拿财产的那一方支付目前的实际价格的一半（撇去首付的部分）的。

离异后，可以协议住房产权归夫妻任何一方或者办理过户给子女，过户给子女的前提是：住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。 未成年子女虽然不具有完全的民事行为能力，但根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第6条规定: “无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效。”，也就是说子女有权接受赠与，这当然也包括了父母赠与的房产。

我国离婚有分协议离婚和诉讼离婚两种方式，但对于将夫妻共同财产赠与子女的请求，法院一般不予处理，法院对财产处理的原则仅仅是给夫妻双方分割妥当。故对于夫妻双方约定共同房产赠与小孩，最好还是通过到民政局协议离婚的方式进行。双方可在离婚协议中将赠与房产事宜约定清楚或者单独签订一份赠与合同作为离婚协议的附件。

对于孩子抚养权的情况，一般来说是要看几点的，包括孩子的年龄、平常是谁在照顾、父母双方各自的经济条件等等依据《婚姻法》及其相关司法解释和长期的司法实践，其基本原则是“有利于子女健康成长”。

首先如果孩子还在哺乳期内，是以由母亲抚养为原则。哺乳期后，首先应由父母双方协商确定，协商不成的，由人民法院根据双方的情况判决。 然后对于两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：1、患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的; 2、有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的; 3、因其他原因，子女确无法随母方生活的。另外父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，也是可予准许的 并且对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有1、已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的; 2、子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的; 3、无其他子女，而另一方有其他子女的; 4、子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。这些情况可以优先考虑的。

如果是父母双方抚养子女的条件基本相同，并且双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。 对于十周岁以上的未成年子女，法官在判决的时候也会考虑子女的意见，看看孩子更愿意和谁一起的。当然如果是在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。

离婚只是使得你们夫妻双方的婚姻关系终结了，但您双方和孩子的关系却不会因为离婚而断裂的，离婚的双方对于子女抚养的义务依然是存在的。

如果是从法律角度来说，抚养费按月支付标准是：1、有固定收入的。按照月总收入的百分之20到30的比例判决的。对于在北上广深等一线城市，具体数额原则掌握在800～2000元每月。负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之50。2、对于高收入的。按照上述比例计算高于上述幅度的，可突破上述幅度，如果没有特殊情况，一般不超过3000元每月。3、对于低收入的。按照上述比例计算低于上述的幅度的，如有较多其他财产的，可不按上述比例而按上述幅度判决，以维护子女的合法权益;如财产不多或无财产的，结合抚养人的抚养能力，可不按上述比例而低于上述幅度判决，以保障子女的最低生活水平。4、对于无收入的。可用其财物折抵子女抚养费。如具有劳动能力的，原则上应支付子女抚养费，因抚养子女是父母的义务，不能因暂时无收入而免除其义务，应保障子女的最低生活水平。5、对于子女患重病、出国读书（须经双方同意）等特殊情况，可超过上述幅度判决。

有关抚养费的支付的话，在离婚案件中，人民法院在确定子女抚养费的数额时， 一般是根据以下子女的实际需要、父母双方的负担能力还有当地的实际生活水平来判断的。

您这边如果是想要和对方离婚的话，我建议是先你们双方协商看一下，如果能就财产和孩子的安排达成一致的话，协议离婚是比较和平的处理方式的。 因为诉讼离婚的话，整体的流程比较久，您需要准备诉状还要安排时间去法院，并且第一次起诉离婚，如果双方没有分居或是被诉一方没有过错的话，法院通常是不会判离的。其实如果您双方都愿意离婚的话，还是协议的方式对您双方的影响会比较小的。

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协议离婚流程：1、双方协商好离婚后子女抚养、财产处置等问题，并签订好离婚协议书；2、双方携带离婚协议书、身份证、结婚证、户口簿到婚姻登记机关进行离婚登记； 3、婚姻登记机关经过审查后，且30日冷静期届满后，双方再共同到婚姻登记机关领取离婚证。 根据《民法典》第一千零七十六条的规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的结果。

关于离婚时的财产分配的话，我建议是一定要在协议里写清楚的。通常的如果是婚内的财产，从法律上来说，是一人一半的，如果有涉及到婚前的首付或是其他的婚前部分，都是属于个人财产，不能算作离婚时可以分割的。但也是要记得在协议里写清楚的哦。 另外孩子的抚养权，你们既然是协议离婚的话，孩子的抚养权你们也是可以商量着来的，但如果协商不了的话，估计就还是要走诉讼的方式来确定抚养权了。

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