酒后尽量隔一天再开车.以上测试表明，由于每个人的酒量不同以及对酒精的新陈代谢速度不一样，喝完酒之后，什么时候能够代谢完体内的酒精因人而异。.为此交警提醒，为保证安全，喝完酒尽量隔一天再开车。.此外，饮酒后如果明显感觉身体不适，说明酒精尚未完全分解，此时开车，就有很大概率出现酒驾的情况

而对于商铺门前的空地，则要弄清是市政用地，还是小区规划内的用地。若属市政用地，则属于公共资源，任何人不得私自占用。若属于小区的公共用地，其使用权归全体小区业主所有，不属于商铺店主，也不属于开发商，开发商无权将其使用权交给商铺店主。对于店铺门前的道路，市政道路，应属于公共资源，任何人不得私自占用

在签商铺租赁合同的时候，一般好的商铺，行业内都有租金递增的做法，常见的是5%-8%每年递增。这是由于出租方考虑到房产升值、物价上涨、出租房所处的地理位置优越、好等因素，才这么与承租方约定的。以使租金收入与资金的时间价值一起得到体现，特别位置的房屋，递增比例更高

店铺物业费依据政府指导价以及产权面积收取。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为店铺一年的物业费。

业主乱挖乱建地下室隶属行政违法做法　（一）私挖乱建地下室违背了《土地管理法》　《土地管理法》第八条明确限定，城市市区的土地隶属国家所有。因此，任何单位或个人欲使用城市市区土地的地表、地上或地下空间，均应得到权利人国家的认可。其表现在法律上，就是应通过出让或划拔方式从国家处得到土地使用权。根据《城市