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独生子女+爸爸精神病名下的房子怎么办
独生子女+爸爸精神病名下的房子怎么办
2022-02-04
136阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
独生子女+爸爸精神病名下的房子怎么办
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台法律咨询律师,我正在阅读您的问题,还麻烦您多等一下哦~
咨询用户
提问
您好,我想咨询一下我爸名字房子的事情
咨询用户
提问
我是独生子女,我爸现在老年痴呆,已经无法正常回答问题,我妈身体很好没问题
咨询用户
提问
然后,房子的房证是我爸的名字,没有我妈,第一个问题是如果我爸过世了,房子我可以顺利继承吗?第二个问题是,我要是现在趁我爸还活着应该怎么办,因为他现在已经痴呆瘫痪很严重了,我怎么办理过户,谢谢您
回答
赢了网好律师团队
1、一般来说,这房子会是父母共同财产。所以您父亲去世的话,这个房子有一半是您母亲的,剩下的一半才会按照遗产进行分配,您父亲的子女和您母亲均分这个房屋。
回答
赢了网好律师团队
2、您现在应该办理不了过户,除非您母亲同意, 父亲老年痴呆后,还要看他是否丧失民事行为能力, 如果已经完全丧失了民事行为能力(一般需要鉴定机构鉴定),母亲作为法定监护人,可以为了父亲的利益而替他办理卖房手续(也就是以不能损害到父亲的合法利益)。
咨询用户
提问
那如果我父亲去世了,是不是就不用找他的兄弟姐妹,只有我妈和我可以继承
咨询用户
提问
我妈都同意,就是她提议现在过给我的,怕之后麻烦,那我现在应该到哪里,找什么部门办理呢
回答
赢了网好律师团队
1、对的哈,您父亲去世的话,按照他的法定继承人的顺序进行继承,您和您母亲是第一顺序,所以您两位是继承人,他的兄弟姐妹是第二顺序不得继承。
回答
赢了网好律师团队
2、房产过户需要以下手续:1、携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋产权证等资料您这个情况还需要携带您父亲的行为能力证明向房地产管理部门提出申请;2、审核通过缴纳有关税费,办理核税缴税手续;3、出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;4、到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。
咨询用户
提问
好的,谢谢
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您解答,如果您针对我以上地回复觉得满意的话,可以给我一个五星好评,并点击我的头像进行图文咨询,以便我这边为您持续定向进行解答哦平台合作律师期待下一次为您排忧解难!
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