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1、一般来说,这房子会是父母共同财产。所以您父亲去世的话，这个房子有一半是您母亲的，剩下的一半才会按照遗产进行分配，您父亲的子女和您母亲均分这个房屋。

2、您现在应该办理不了过户，除非您母亲同意， 父亲老年痴呆后,还要看他是否丧失民事行为能力, 如果已经完全丧失了民事行为能力(一般需要鉴定机构鉴定),母亲作为法定监护人,可以为了父亲的利益而替他办理卖房手续(也就是以不能损害到父亲的合法利益)。

1、对的哈，您父亲去世的话，按照他的法定继承人的顺序进行继承，您和您母亲是第一顺序，所以您两位是继承人，他的兄弟姐妹是第二顺序不得继承。

2、房产过户需要以下手续：1、携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋产权证等资料您这个情况还需要携带您父亲的行为能力证明向房地产管理部门提出申请；2、审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；3、出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；4、到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。

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