婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下,婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的,离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产,不能分割。

婚后买房如果是婚后买房的,那么房产就属于夫妻共同财产,且在离婚时也会参与财产分配。

前买房婚后买房父母出资买房婚前：婚后：特别注意：父母出资买房，如未明确表示赠与，一般会视为借款。

婚后以自己的财产支付首付款的，应认定为房屋属于共同所有。

民法典规定,男女双方结婚前,女方购买的家电是属于婚前个人财产,归女方所有。