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二手房不能过户,如果对方反悔,所交房款还能要回吗
二手房不能过户,如果对方反悔,所交房款还能要回吗
2022-02-04
141阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
二手房不能过户,如果对方反悔,所交房款还能要回吗
回答
赢了网好律师团队
您好,可以要求退款并收取合同约定的违约金。 依据《城市房地产转让管理规定》第七条规定:房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
回答
赢了网好律师团队
您好,对于我提供的答案您还满意吗?如果有其他想问的话,您可以说一下,我这边也会尽力为您提供解答的哦!
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