鉴于目前我国土地使用权提前续期的政策空白和实践困境，尚不具备办理提前续期的条件，实践中一般不予以办理。广东的三旧改造中对这种情况倒有规定，合宗后用地的使用期限按照原土地使用权出让合同剩余使用期限最短的进行约定，避免了续期问题
挂名办理不动产权证人,明知道原不动产权证存在,通过说证丢失了,补办新证后把
2022-02-04 191阅读
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挂名办理不动产权证人,明知道原不动产权证存在,通过说证丢失了,补办新证后把
回答赢了网好律师团队
您好，我是咨询的合作律师，有什么法律问题可以在这里得到解答哦~已经收到您的问题了，目前咨询的人比较多，请稍等片刻，正在帮您解决
回答赢了网好律师团队
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此建议您持身份证，去不动产登记机构查询一下不动产登记簿是否记载了您的权利信息。
回答赢了网好律师团队
如果是碰到了代办的诈骗，建议是直接收集材料报警的
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挂名办理不动户权证人，明知道原不动产权证存在，恶意说丢失了，补办了不动产权证，出售房屋并办理了过户，实原出资够房者在不知情的情况下，她出售房屋，过户给别人，此种行为算恶意行为吗
回答赢了网好律师团队
这个属于违约行为。
合同当事人一方违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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挂名当事人卖房时，当时房价为十七万左右，她通过中介只卖了八万无，这种行为算恶意串通吗
回答赢了网好律师团队
那要看有没有损害你利益
回答赢了网好律师团队
这种一般属于合同违约的
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损害了，我做为出资够房方，在不知情的情况下，卖了房，这房我是。不卖的，并与挂名方约好了过户的时间。在约定过户时间时她，也就是挂名者，提前把房出售过户给别人了。损害了我出资方对房屋的所有权，钱挂名者给花了。综上所述我怎样维护我出资方的权利不受侵害。现在我花钱买的房也不能住，户也过不了，请问一下张律师我怎样维护我的权利
回答赢了网好律师团队
这个情况的话属于民事纠纷，可以去法院起诉的要求对方赔偿损失
回答赢了网好律师团队
起诉流程一般如下：1、起诉和受理。起诉方要准备好起诉书和证据，向管辖区的人民法院提起诉讼。法院会按照具体情况来决定是否受理该案件，受理的，会通知起诉方递交证据，交诉讼费；2、审理前的准备。发送起诉状副本，被告要提出答辩状；3、开庭审理；4、法院作出判决和裁定。
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谢谢张律师的解答
回答赢了网好律师团队
不客气的
回答赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答，如果您对我以上的回复觉得满意的话，可以给我一个五星好评，并点击我的头像进行图文咨询关注，以便我这边为您持续定向进行解答哦。
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