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查档不动产登记簿没有契税完税证明,能过户吗
查档不动产登记簿没有契税完税证明,能过户吗
2022-02-05
185阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
查档不动产登记簿没有契税完税证明,能过户吗
回答
赢了网好律师团队
您好,我是咨询律师,很高兴为您服务
回答
赢了网好律师团队
没有契税的完税证明和票据,无法卖掉过户住房,如果你没有缴纳过契税。需要补缴。如果办理过契税完税证明而丢失,可以凭身份证,房产证购房合同和买房票据,到当初办理契税的部门,申请查档复印你的契税票据存根,加盖那家单位财务公章,一样作为你的契税票据使用。
回答
赢了网好律师团队
二手房卖方无契税完税证明,是不能过户该住房的。 过户住房需要房主取得住房的产权,贷款还清无抵押,有住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,才可以申请办理该住房的过户手续。 如房主没有交纳契税,就需要房主到住房所属房管部门申请缴纳契税取得完税证明。如果房主的契税完税证明丢失,可以由房主持有身份证,户口本,婚姻情况证明,房产证,买房的票据,到当初交纳契税的部门,申请查档复印房主的契税票据存根,加盖这家单位财务章,一样作为房主的完税证明使用。
咨询用户
提问
查档不动产登记簿没有契税完税证明,但手里有契税完税证明收据联,这种情况能过户吗
回答
赢了网好律师团队
不能哦
回答
赢了网好律师团队
二手房卖方无契税完税证明,是不能过户该住房的。 过户住房需要房主取得住房的产权,贷款还清无抵押,有住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,才可以申请办理该住房的过户手续。 如房主没有交纳契税,就需要房主到住房所属房管部门申请缴纳契税取得完税证明。如果房主的契税完税证明丢失,可以由房主持有身份证,户口本,婚姻情况证明,房产证,买房的票据,到当初交纳契税的部门,申请查档复印房主的契税票据存根,加盖这家单位财务章,一样作为房主的完税证明使用。
咨询用户
提问
已经交了契税,档案里没有契税完税证明,但本人手里有契税完税证明,这样也不能过户吗
回答
赢了网好律师团队
这样就是可以的 您手里有完税证明就行
咨询用户
提问
就是担心档案留存的契税完税证明没有不能过户
回答
赢了网好律师团队
你先去试试 基本上是可以的
咨询用户
提问
工作人员说不行
咨询用户
提问
是在吓唬我吗
回答
赢了网好律师团队
有些工作人员卡的特别死
回答
赢了网好律师团队
就非要完全的证明手续
回答
赢了网好律师团队
我建议您联系有关部门补办
咨询用户
提问
这样我怎么办
回答
赢了网好律师团队
由房主洗携带身份证明去缴纳契税的部门补办
回答
赢了网好律师团队
可以到税务部门去办理契税缴纳证明,效力是等同的。诉求人办证材料丢失,需要先到开发公司将丢失的材料复印原件并加盖公章确认与原件一致(购房发票需加盖财务专用章),购房契税发票需到地税局复印原件并加盖公章确认。
回答
赢了网好律师团队
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