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父母能把名下房子转给子女名下自己再去买一套房子吗武汉
2022-02-05 495阅读
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父母能把名下房子转给子女名下自己再去买一套房子吗武汉
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父母能把名下房子转给子女名下自己再去买一套房子吗武汉
回答赢了网好律师团队
正常情况下是不影响买第二套房子的，只不过在买房子税费会比较高。
回答赢了网好律师团队
银行认定为二套房的七种情况
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房5、第一次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
回答赢了网好律师团队
一般情况下父母赠予的房子不属于第二套房，但有两种情况除外：
一、直系亲属间的赠与不纳入限购范围，但是有两种情况获得住房后同样也要计算住房套数：
（1）子女把房子赠与给外地的父母，如果父母在泰安市区没有住房，父母不需要提供纳税或社保证明，可以接受1套赠与房。但如果外地的父母已经有1套泰安市区内的住房，就不能接受子女的赠与房了。
（2）如果父母是泰安市户籍的，父母没有泰安房产最多可以接受子女的2套住房赠与，父母已经有1套房产的就只能接受子女的1套住房赠与，但如果已经有了2套房产的就不能接受赠与了。
二、父母子女之前已经共有产权的住房，即使父母或者子女已经被限购，其中一方还是可以把自己一半的产权赠与给另一方
回答赢了网好律师团队
一般没有太多的影响可以买
回答赢了网好律师团队
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