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一般情况下父母赠予的房子不属于第二套房,但有两种情况除外:
一、直系亲属间的赠与不纳入限购范围,但是有两种情况获得住房后同样也要计算住房套数:
(1)子女把房子赠与给外地的父母,如果父母在泰安市区没有住房,父母不需要提供纳税或社保证明,可以接受1套赠与房。但如果外地的父母已经有1套泰安市区内的住房,就不能接受子女的赠与房了。
(2)如果父母是泰安市户籍的,父母没有泰安房产最多可以接受子女的2套住房赠与,父母已经有1套房产的就只能接受子女的1套住房赠与,但如果已经有了2套房产的就不能接受赠与了。
二、父母子女之前已经共有产权的住房,即使父母或者子女已经被限购,其中一方还是可以把自己一半的产权赠与给另一方