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1、贷款不容易，全款压力大很多房龄在二十年左右的房子，很容易被拒贷。这类房子银行贷款非常不容易，银行也不喜欢对这类房子发放贷款，并且发放的贷款年限短，金额少，对购房者都可能造成巨大的压力。因为老房子还能住多久，谁也说不清楚，银行也要评估风险系数。 2、脱手很难买了二十年左右房龄的房子，再过个十年八年，房子也快“寿终正寝”了，这时候根本没有多少人愿意买，因为买这类房子必须全款，购房者申请房贷基本是不可能了，特别是这类小区安全问题堪忧，说不定哪天就倒了，垮了，还可能出人命，再加上小区老旧，破败不堪，绿化差，停车难。这些问题不得不让人深思。

您可以结合实际情况来考虑哦

根据当前法律规定，房子到期后会自动续期，但一次续期多久并无明确规定。只要申请人在期限满的前1年提出申请续期，并按规定缴纳出让金即可。此外各地政策不同，可咨询当地相关部门

这个需要您咨询当地有关部门哦

每个地方的话政策是不一样的，须按照你们当地的政策来进行哦。

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