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我想购买的二手商品房土地使用年限只有22年这样的房子能不能买?请各位好心人帮帮忙?!到期后续期最多可续多少年?
我想购买的二手商品房土地使用年限只有22年这样的房子能不能买?请各位好心人帮帮忙?!到期后续期最多可续多少年?
2022-02-05
204阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
我想购买的二手商品房土地使用年限只有22年这样的房子能不能买?请各位好心人帮帮忙?!到期后续期最多可续多少年?
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,您所咨询的问题我已看到,正在整理答案,请稍候...
回答
赢了网好律师团队
只要你觉得房子满意和价格合适就可以买! 土地使用权是指土地的出让权,住宅一般为70年,但当年限满后,只要到国土局缴纳相应的 土地出让金(一般为30-260元每平方米,地段和地区不同,每平米的出让金也不同)就可以 继续使用!
咨询用户
提问
续期可以续多少年使用?
回答
赢了网好律师团队
这个要看你们到时候续期的合同,不过一般都没问题,不会因为产权到期而收回的,一般都是续期
咨询用户
提问
我住了几年再卖出去,年限短买家贷款时间短以及贷不到很多钱,房子就比较难转手出去了?
回答
赢了网好律师团队
买房子一般情况下都会考虑使用年限的,这个影响价格。但是使用年限到期后一般情况下都是可以续期的,这个没问题
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