1、丈夫贷的款是属于个人债务的，在离婚后，妻子无偿还义务，不需要还，该笔贷款应当由丈夫个人偿还；2、丈夫贷的款是属于夫妻共同债务的，妻子具有偿还义务，在离婚时，双方应当对该笔债务达成协议，协议不成的，可以由人民法院进行判决。

夫妻之间签订的忠诚协议，只要不违反法律规定，不违反公序良俗，是有法律效力的。忠诚协议可以是约定财产分配的，也可以约定子女的抚养权，忠诚协议签订后对双方当事人都具有法律效力。

被告名下只有一套房产，法院可以执行拍卖。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：　　（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必

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双方签订的协议当然是有效的，这个也是合同的一种表现形式，只要双方拥有独立的民事行为能力，并且属于双方自行签订，没有受到强迫，一般都是有效的。