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房产证是儿子的房子是父母租出去的,法律上生效吗
2022-02-05 392阅读
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房产证是儿子的房子是父母租出去的,法律上生效吗
回答赢了网好律师团队
你好，我正在浏览案件，请稍等一下
回答赢了网好律师团队
一、房产证是儿子的，父母是无权代表儿埋稿笑子出租这个房屋的。
二、除非儿子授权给父母。
1、这个授权可以是事前的授权，儿子给父母出具《授敬斗权委托书》，父母代儿子出租这个房屋的行为就是有效的。
2、也可以是事后的，父母没经过儿子的同意就出租了这个房屋，儿子知道后，没有表示反对，视为追认授权，这个房屋租赁弯含也是有效的。
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我有授权书，可是现在房东儿子说那个授权书是假的，说如果后面三个月房租不给他的话，他要追诉前面2年的房租，但是前面2年房租已经开了发票的
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就是想问一下，如果现在要转给儿子的话，我该怎么操作
回答赢了网好律师团队
授权书的真假跟你没有关系，这应该是他们父子的争议，你是租客的话，签了协议让他们按照协议执行就好，不执行的话建议你起诉解决就好
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因为之前房租是给爸爸的，后面我还是给爸爸吗
回答赢了网好律师团队
你先问清楚他的儿子，如果他爸要就给他爸就可以了，因为儿子才是房主，他承认就可以
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现在是他不肯给他爸爸了，可是爸爸又要[左捂脸]
回答赢了网好律师团队
你给他儿子就好了，因为房子毕竟是他儿子的，如果有争议就是他俩的争议跟你就没有关系了
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好的，谢谢
回答赢了网好律师团队
希望我的建议能够帮到你，更好的解决你的问题，维护你自身合法权益，祝你生活愉快
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