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北仑第三套房的契税是多少
北仑第三套房的契税是多少
2022-02-05
116阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
北仑第三套房的契税是多少
回答
赢了网好律师团队
1、第1次购买普通住房征收契税,房屋面积90平方米以内,按1%征收;房屋面积在90~144平方米之间,按1.5%征收;不是第1次购房,按2%征收。 2、第3套房税收项目与前两条房屋的税项是一样的,都是看购买房屋的情况来判定的,包括契税、个人所得税、营业税及其附加、印花税,这些税是否有减免或有不同都是根据购买的第3套房来判定的。
回答
赢了网好律师团队
3、只有契税,不同地区可能会因为是否首套房或面积大小产生一定的优惠,但计算的基数还是与所购买的第3套房的价格、面积有关,对于第3套房的限制,只是看不同地区的限制购买政策了。 4、除了契税外还有房产税,这是一种持有环节的税种,和购买的税种是不一样的,家庭第3套住房每年征收4%~5%的房产税,且没有减除额,家庭第4套住宅及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额。
回答
赢了网好律师团队
您好,对于我提供的答案您还满意吗?如果有其他想问的话,您可以说一下,我这边也会尽力为您提供解答的哦!
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赢了网好律师团队
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提问
这回答太书面,就是我北仑和宁波江北各有一套房子,现在北仑又买了一套400万的房子,这个400万的房子如果交付,要去交百分之几的税
回答
赢了网好律师团队
契税:4000000 * 1% = 40000元 说明:住宅面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;住宅面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收。 交易手续费:80(面积) * 2 = 160元 房屋评估费:4000000(总价) * 0.5% = 20000元。一般都是交1.5%.
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赢了网好律师团队
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