合理。一般情况下，商铺也要交物业管理费。商铺、写字楼等非住宅物业同属于该小区物业管理的范围，统一纳入小区物业管理，环境卫生有偿服务收费由物业服务企业在征得业主同意后与有关单位协商处理。

这个不会的，因为酒精含量少，当你开了一会车酒精就挥发了，不影响酒驾检查，如果查出来，可以稍等片刻再次检查，另外，还可以抽血来证明清白。

不需要。在签订物业服务合同的时候通常是需要业主大会的公章盖章就可以生效的，不需要全体业主进行签字，因为全体业主属于一个组织，并不是单个的人来进行签订合同。

公司购买的商铺，需要每年需要交纳房产税，土地使用税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

小区商铺的消防管道漏水由物业负责维修，因为消防管道属于公共服务设施，物业对公共服务设施有养护的责任。