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房产证登的爸爸的名字,土地证登的哥哥的名字他们都过世啦,房产证该怎么过户
房产证登的爸爸的名字,土地证登的哥哥的名字他们都过世啦,房产证该怎么过户
2022-02-05
103阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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房产证登的爸爸的名字,土地证登的哥哥的名字他们都过世啦,房产证该怎么过户
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提问
人呢
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在的,稍等一下
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赢了网好律师团队
一般情况下,父亲去世后,其下的继承人要先到父亲的户籍地的派出所注销户籍,办死亡证明。然后到区或市的公证处办继承权公证。接着提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书、遗嘱公证书、接受遗赠公证书、契税完税凭证等资料。交完支付税,房产过户的流程就结束了。
回答
赢了网好律师团队
土地证的过户需要继承人携带房照、原土地使用证、遗嘱或亲属关系证明、街道证明、本人的身份证、死者的死亡证明等到土地和规划部门办理土地证的过户登记。如果是办理了继承公证的,还需携带公证书。
回答
赢了网好律师团队
法律规定的法定继承的继承顺序如下: 首先,配偶、子女以及父母为第一顺序继承人; 其次,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人; 最后,在继承开始之后,应当由第一顺序的继承人进行继承,第二顺序的继承人不能继承,除非没有第一顺序继承人继承的,再由第二顺序继承人继承。
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提问
就是我爸爸和我哥哥都过世了哦,我哥哥也没有结婚嘛。他的房子就应该是要留给我妈妈,我妈妈还在世的,我要照顾她的,然后她说把房子留给我,那我应该怎么过户呢。我是女儿。
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赢了网好律师团队
女儿和儿子一样的,您看一下上述
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提问
就是说房子的房产证还登我爸爸的,土地证还是登我哥哥的,他现在留下的房子应该是我妈妈住嘛,对吧?那我怎么过户呢,过户起来是不是很麻烦啊
回答
赢了网好律师团队
父亲去世后,其下的继承人要先到父亲的户籍地的派出所注销户籍,办死亡证明。然后到区或市的公证处办继承权公证。接着提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书、遗嘱公证书、接受遗赠公证书、契税完税凭证等资料。交完支付税,房产过户的流程就结束了。
回答
赢了网好律师团队
您两个要分开过户继承的哈
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赢了网好律师团队
土地证的过户需要继承人携带房照、原土地使用证、遗嘱或亲属关系证明、街道证明、本人的身份证、死者的死亡证明等到土地和规划部门办理土地证的过户登记。如果是办理了继承公证的,还需携带公证书。
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提问
这么麻烦吗?
回答
赢了网好律师团队
手续都要这么办
咨询用户
提问
他们都已经过世了,没有留下遗嘱诶
回答
赢了网好律师团队
那按照法定继承顺序继承
回答
赢了网好律师团队
法律规定的法定继承的继承顺序如下: 首先,配偶、子女以及父母为第一顺序继承人; 其次,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人; 最后,在继承开始之后,应当由第一顺序的继承人进行继承,第二顺序的继承人不能继承,除非没有第一顺序继承人继承的,再由第二顺序继承人继承。
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提问
哦,那我爸爸留下来的房产证应该先是我妈妈,对嘛?那我妈妈可以直接转给我的吗?嘛那如果我妈妈嗯是不是可以直接转给我的呢
回答
赢了网好律师团队
您母亲同意当然可以
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