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杭州出台的加装电梯实施意见中，对不是商品房小区，而装电梯要全部占据小公共道路，依照什么法律法规实施？
2022-02-05 511阅读
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杭州出台的加装电梯实施意见中，对不是商品房小区，而装电梯要全部占据小公共道路，依照什么法律法规实施？
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您好
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我是平台法律咨询律师，我正在阅读您的问题哦，请您多等待我一下
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《民法典》已于2021年1月1日起正式施行。依据《民法典》第二百七十四条、二百七十八条的规定，《办法》明确了老旧小区住宅加装电梯协商启动的业主表决比例，即老旧小区住宅需要加装电梯的，申请人应当征求所在单元全体业主意见，经本单元建筑物专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意后，签订加装电梯项目协议书。商品房性质的老旧小区住宅加装电梯，需要占用小区范围内业主共有的道路、绿地等公共场所的，应当按照《民法典》关于业主共同决定事项的规定执行
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你参考一下哦
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您好！商品房性质的小区按《民法典》实施，不是商品房性质的就无法可依吗？我们这幢楼共2个单元，路口1单元门外无绿化带，只有一条4米宽的小区道路，里面2单元三面环墙是个＂死胡同＂。在路口建电梯2单元的人怎么通行？这条4米道路对面是小区变电所，路边有机房，还竖着变电箱。这样的特殊环境如何阻止加装电梯？
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如果是这种情况的话，您可以向当地的有关部门反映一下，因为这个确实不太合逻辑。
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