法律资讯
法律知识
精选回答
普法视频
下载中心
登录
律所/律师团队
个人律师
企业用户
个人用户
我的位置:
首页
>
精选回答
>
家里房子要装修,要拆除一面墙壁打通做敞开厨房,不知道该去那里报备,是找物业报备申请还是找房管局
家里房子要装修,要拆除一面墙壁打通做敞开厨房,不知道该去那里报备,是找物业报备申请还是找房管局
2022-02-05
199阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
家里房子要装修,要拆除一面墙壁打通做敞开厨房,不知道该去那里报备,是找物业报备申请还是找房管局
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务!稍等我一下。
咨询用户
提问
是装修公司么?还是什么建筑公司啊?
咨询用户
提问
跟物业报备是什么意思?就是我家拆墙了,以后有问题都算我的,都来找我么[左捂脸]
回答
赢了网好律师团队
装修过程中不能拆除承重墙,什么墙是承重墙?一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙都不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改。有些工程队在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的。在施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。
回答
赢了网好律师团队
装修拆改墙体要经过物业的同意才能进行,否则会被追究责任,且会有拆改的安全风险。正常情况下,物业收到报备后会派遣专业人士进行审核,以此判断哪些墙不能拆改。物业的作用就是维护业主的权益及小区中的一些琐碎事项,所以物业是有权利要求业主在拆墙时要先征得物业同意的。
回答
赢了网好律师团队
1、按照国家有关规定,业主在装修时如果有需要拆墙的项目,是需要提前向物业申请的,物业经审核,确定业主所要拆除的墙面是可以拆的就会给予通过,如果所拆墙面是不能拆除的,那么将不会通过业主的申请。 2、有这样的规定是因为有不少事例都是业主不经过同意擅自拆除墙体造成了房屋损坏,导致整个房体受损,于物业于业主都是不利的。有了硬性规定,如果业主不通过申请就拆墙,那么所带来的损失将由业主自己全部承担。 3、房子中的墙有很多,其中承重墙与梁柱都不可拆除,那么如何判断墙体是不是承重墙呢,其实从房屋平面图就可以看出来,图中会将承重墙用黑色涂出来,还有一种方法是可以量一下墙体厚度,高于24厘米的就是承重墙。
回答
赢了网好律师团队
1、承受重量的墙,不能拆。 家居中的一些墙体,是承受建筑重量的承重墙,在进行拆改项目时,这些墙千万不能拆,也不要在这些墙上开窗、开门。一般来说,砖混结构的房屋中,墙体厚度超过了24公分的砖墙,都是承重墙,此外,家居中的一些轻体墙也承受着建筑的重量,尤其是梁柱位置处的轻体墙。如果随意地拆除了这些墙体,那么就会破坏掉整个建筑的承重结构,后果严重。 2、含钢筋的墙体,不能拆。 有的墙体中含有钢筋,这样的墙体以及墙体中的钢筋,我们好都不要去拆除它。墙体内的钢筋不仅承受着一定的建筑重量,也承受着很大的拉力,如果拆除了或是破坏了墙体内的钢筋,那么墙体的承受力就会大大下降。这就很容易留下很大的安全隐患。 3、阳台处矮墙,不能拆。 在有的户型中,阳台与室内并不是直接相通的,而是有一堵墙作为隔断,墙上通常会开出门和窗户的位置,在窗户以下的墙体,尽量地不要去拆除。这里的墙体,我们通常也称之为配重墙,它能够平衡住阳台的部分重量,如果随意拆除,阳台就会存在着坠落的隐患。
回答
赢了网好律师团队
4、室内的梁柱,不能拆。 家居中会有一些房梁和柱子,这些梁柱的作用是用来支撑上层楼板的,不能随意拆除。如果拆除了这些梁柱,那么上层楼板的重量就会完全地压在墙体上,甚至会发生上层楼板坠落的情况,的危险。 5、嵌入混凝土内的门框,不能拆。 家居中的门框,有的是直接嵌在了混凝土内的,这样的门框,好不要拆。如果直接拆除,那么混凝土松动,对墙体的整体结构有很大的影响,想要重新的安装门时,施工起来也的不方便。
想要咨询法律相关问题,找专业律师为您解答
15642位律师在线服务,24小时在线、分钟级响应
点击按钮或微信扫一扫,即刻开启法律咨询
为您推荐
个税逾期申报
需要去税局前台补申报和缴纳滞纳金;携带的资料有税务登记证副本、经办人身份证明、盖有公章的个人所得税申报表。
赢了网好律师团队
104阅读
2021-12-23
中华人民共和国未成年保护的法律有哪些
我国保护未成年人的有关法律法规主要有“两法一条”。两法一条例指《中华人民共和国未成年人保护法》、《中华人民共和国预防未成年人犯罪法》、《xx省(市)未成年人保护条例》这三项由国家建立的保护未成年人的法律。具体内容可参考相应的法律条文。
赢了网好律师团队
49阅读
2021-12-23
个人账户被法院冻结怎么处理?
个人账户被司法结后,需要解决自身的司法纠葛,如果和起诉人达成和解,或者结案/撤诉,解决了司法问题后,就可以向司法机关提出解冻申请。法院冻结资产是根据当事人的申请而采取的财产保全措施,其目的是为了防止被告转移资产,逃避债务,或是在执行中依法采取的执行措施。
赢了网好律师团队
99阅读
2021-12-23
个体工商营业执照异常怎么办
个体营业执照异常情况可以到国家企业信用信息公示系统进行查询,在“列入经营异常名录信息”选项下可以查到列入异常原因和解除办法。
赢了网好律师团队
8阅读
2021-12-23
个体户不做税务登记有什么影响
纳税人未按照规定期限申报办理税务登记、变更或者注销登记的,税务机关应当自发现之日起3日内责令其限期改正,并依照《税收征管法》第六十条第一款的规定处罚。
赢了网好律师团队
27阅读
2021-12-23
平台优选律师
窦甜甜
执业7年
江苏问勋律师事务所
婚姻家庭
劳动工伤
交通肇事
债权债务
公司合伙
合同纠纷
侵权责任
消费权益
赢了网好律师小程序
1万名专业律师精准匹配
24小时在线 分钟级响应
微信扫一扫,即刻开启法律咨询
热门法律知识
更多
房客租房合同丢了怎么办
非法传销如何样的
保险合同应怎样订立
未成年人强吻犯法吗?
专利审查审查什么内容
热门精选回答
更多
提了离职但是没办离职手续 公司要解散了 可以有赔偿吗
想投诉平安普惠贷款后,分期还款时显示不知情的收费
信用卡逾期诉讼费用是多少您好,我农行信用卡逾期6万被起诉了,现已还清,但是要我缴纳起诉费,我想问一下大概需要多少费用
以三年的返租抵了房款,开发商签合同时在合同中没计入房价,这种行为合法吗?
家里人将七十岁以上的老人放到公共场所不管了算遗弃罪吗
热门普法视频
更多
受亲友邻里委托接送孩子往两地,车主被罚3万,法院判了
1785观看
2026-02-17
重庆两江新区:1284家企业获稳岗失业保险返还资金590万元
1796观看
2026-02-16
上海法和信息科技有限公司 沪ICP备14006851号-2
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码