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婚前老公贷款买房,婚后一直不办理房产证,因为需要我名下一处房子的房产证,好像还需要我去。这个房子和我有关系吗?我应该要求加自己名字吗?
婚前老公贷款买房,婚后一直不办理房产证,因为需要我名下一处房子的房产证,好像还需要我去。这个房子和我有关系吗?我应该要求加自己名字吗?
2022-02-05
97阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
婚前老公贷款买房,婚后一直不办理房产证,因为需要我名下一处房子的房产证,好像还需要我去。这个房子和我有关系吗?我应该要求加自己名字吗?
回答
赢了网好律师团队
您好,有什么可以帮助您的
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台法律咨询律师,我正在阅读您的问题,还麻烦您多等一下哦~
回答
赢了网好律师团队
您好,您可以详细说一下您的问题嘛,这边也可以具体的了解案情,为您解答问题
咨询用户
提问
婚前老公贷款买房(名下就这一处),婚后一直不办理房产证,因为需要我名下一处房子的房产证(也只有一处),好像还需要我去?这个房子贷款好像是她妈妈在还。那这个房子和我有关系吗?我应该要求加自己名字吗?
回答
赢了网好律师团队
这个房子是和您没关系的,算作您丈夫的个人财产,但是这边建议您可以要求加上您的名字,这边不清楚为什么需要您的房产证,但是既然把您牵扯进来了,您要求加您的名字也不过分。
咨询用户
提问
为什么和我没有关系呢?虽然是婚前贷款买的,但是婚后他还贷款的钱还不应该是夫妻共有的钱?
回答
赢了网好律师团队
你不是说贷款是他妈妈还嘛?
咨询用户
提问
但是贷款人是他,只是如果是他还呢?他说是她妈妈在还,我觉得是他,如果是他转给他妈妈,他妈妈在转给他,这个可以怎么知道?
回答
赢了网好律师团队
如果男方婚前买的贷款,婚后还贷的话,如果不是他母亲偿还,那么是可以认定为你们夫妻共同财产的,如果想查清到底是谁还,只能选择诉讼途径认定,否则公民没有资格干预他人隐私。
咨询用户
提问
因为他和他妈妈去办房产证的时候需要交税,认定这个房子是夫妻的一套还是二套税不一样,所以才需要我的资料,他们就一直拖着不办,房产证需要多久办,不办有什么影响吗。如果诉讼的话怎么个查发呢?
回答
赢了网好律师团队
房产证办理时间这个是您当地的部门决定的哈,这个是地方规定,这边无权确定,不办理房产证的话,(一)无产权证房屋不太容易办理物权变动手续,存在交易风险。(二)房屋拆迁时,无产权证房屋权利人无法获得如同有产权证房屋价值相当的补偿。(三)如果无产权证房屋被认定为违章建筑还将面临行政处罚和强行拆除。
回答
赢了网好律师团队
诉讼的话,就是向法院起诉这个房屋的产权归属,然后可以请求法院查证。
咨询用户
提问
我也搞不懂他办房产证为什么需要我的房产证呢?难道是真的因为税?还是有别的打算?
回答
赢了网好律师团队
这个可能是要看您丈夫的房产性质吧,这个是当地的房产部门的规定的,这边也无法知道原因,但是对您的房子是没有影响的。
咨询用户
提问
最后一问,如果加我名字,就肯定算夫妻共有财产对吧
回答
赢了网好律师团队
对的亲,加上您的名字的话,这个房子在法律上就是您们共同所有的,您是共有人,这个房子当然您有份额享有了。
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