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土地租赁合同到期,但上面的建筑归属谁,怎么处理
土地租赁合同到期,但上面的建筑归属谁,怎么处理
2022-02-05
152阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
土地租赁合同到期,但上面的建筑归属谁,怎么处理
咨询用户
提问
出租方只提供土地,建筑的费用全部都是承租方的,
咨询用户
提问
出租方土地是向本村的村委会租赁的甲乙方都是同村人,土地以前是耕地
回答
赢了网好律师团队
乙方所建房屋就不合法,出卖也违规。原则上土地归甲方所有,地面建构筑物乙方所有(要看租赁合同),乙方有权搬走和拆除。丙方所有权利(要看购买合同)根据合同向乙方索赔,但不得阻碍甲方土地的使用和根据租赁合同对地面建构筑物的处置。更何况耕地是不允许建房的,
咨询用户
提问
租给乙方建仓库的,本来甲方承诺租给乙方10年,但是合同只签五年,现在合同快到期了,甲方又出尔反尔
咨询用户
提问
甲方土地是向村委会租赁的,再转租给乙方建仓库,口头承诺十年,合同只签五年,现在书面合同已到,甲方有权利强制乙方搬出吗
咨询用户
提问
乙方建仓库费用约八九万
回答
赢了网好律师团队
当初就应该签十年合同的,这种情况只签了五年合同就只能算五年,就算诉讼到法院胜诉的可能性也不大
回答
赢了网好律师团队
乙方建的仓库只能拆除
咨询用户
提问
甲方租赁的是和乙方同村的土地
回答
赢了网好律师团队
明白的呢
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