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房改房实际产权人和实际出资人法律怎么样界定?
房改房实际产权人和实际出资人法律怎么样界定?
2022-02-05
180阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房改房实际产权人和实际出资人法律怎么样界定?
回答
赢了网好律师团队
您好,您的问题我已经收到了,正在整理答案,请您稍等
回答
赢了网好律师团队
产权是物权上的定义,出资人是债法上的定义
回答
赢了网好律师团队
二者并不相同
回答
赢了网好律师团队
我国法律规定不动产登记薄上登记的人是不动产物权所有人,而实际出资人是合同之债,出资人可以起诉不动产所有人要回,合同之债是基于合同或约定产出的债权债务关系。如:你和他人签订买卖合同,买卖双方均负有相对的债,一方是交付标的物之债,另一方是支付价款之债。又如:在单务赠与合同中,赠与人单方负有交付赠与物的合同之债。
回答
赢了网好律师团队
对外也就是第三方,以房屋产权登记的所有权人为准,认定其权益。 2、对登记产权人和实际出资人之间而言,双方的具体权益义务取决于可能证实的双方的约定。如果实际出资人向登记产权人主张权利,却又无法提供足够的证据
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